Фирмите започнаха да гледат на гратисния период на кредита като превантивна мярка срещу кризата и да се стремят към неговото увеличение. Това показва анализът на небанковото дружество за бизнес ипотечни кредити „Кредитекс”. Според специалистите по този начин бизнесът се презастрахова за евентуални финансови затруднения в следващите месеци. Основното предимство на гратисния период са по-малките погасителни вноски, които фирмата плаща през един първоначален срок.
Гратисният период е подходящ при ипотечни кредити с цел инвестиция, тъй като, за да се реализира вложението например в ново помещение или оборудване, е необходимо време. Докато инвестицията започне да генерира печалба, е добре за фирмата да плаща по-ниски погасителни вноски. Така средствата от текущата дейност се насочват за разработване на инвестицията, вместо за погасяване на кредита, поясняват от „Кредитекс”.
В момента на пазара на бизнес ипотечни кредити най-разпространен е гратисен период от 12 месеца. Небанковото дружество за бизнес ипотечни кредити предлага срокът да стане до 24 месеца. По време на гратисния период фирмата изплаща само лихвата по ипотечния кредит, без да прави вноски по главницата. Недостатък за фирмата при този вариант е по-голямата крайна сума, която се връща. Много случаи от практиката на „Кредитекс” обаче показват, че чрез заетите средства фирмите успяват да съкратят разходи и да увеличат печалбата си. Това компенсира по-високите вноски по заема, които се правят след гратисния период.
Наскоро клиент на „Кредитекс” получил ипотечен кредит с гратисен период за 12 месеца. Фирмата за производство на хляб, която работила в две отделни помещения, е вложила средствата в закупуване и ремонт на ново по-голямо пространство, както и в по-модерно оборудване. “През първите месеци на инвестицията, когато се нуждаеха от повече оборотни средства за развиване на дейността си, хлебопроизводителите използваха гратисен период по кредита. След това чрез новия начин на производство успяха да съкратят логистичните разходи и да увеличат печалбата си. По-високите приходи от производството надвишиха многократно оскъпяването на кредита заради използвания гратисен период“, обясниха от „Кредитекс“.