Не се очаква ипотечен срив през тази година у нас, категоричен бе председателят на Камерата на частните съдебни изпълнители Георги Дичев пред репортер на БГНЕС.
Въпреки тежката икономическа среда не се задава такъв бум, който да доведе до рязък спад на цените на имотите, добави той. Процентът на ипотеките у нас е много малък - от 110 000 образувани дела през 2009 г. те са около 2-3 % и не могат да обърнат цялостната картина на пазара. При по-малките задължения не се търси съдебно изпълнение срещу недвижим имот, а се налага запор на трудови възнаграждения, на банкови сметки, прави се опис на движими вещи, пояснява Дичев. Ако въпреки всичко няма резултат и длъжникът не проявява желание да плаща, би могло да се стигне до конфискация на недвижимия имот, но това е в редки случаи. Най-важното за хората, понасящи ударите на кризата е, че не е заплашено единственото жилище, защото е защитено от закона.
Какво трябва да се направи, ако някои от нас изпаднат в невъзможност да си изплащат кредита било поради загуба на работа, намалена заплата или нещо друго? Още преди кредиторът да потърси тези хора, те сами трябва да проявят инициатива и първи да отидат при него, за да му обяснят проблема си, съветва Георги Дичев. Ако направят това може изобщо да не се стигне до съдебно изпълнение, уверява той. Ако все пак нещата опрат до частен съдебен изпълнител, това означава натоварване на задължението с такси към съда, възнаграждения за юрисконсулт, адвокатски хонорар и таксите по съдебното изпълнение. Накрая, особено при по-малките задължения, сумите могат да се удвоят и утроят - примерно, при дълг от 5 000 лв. след всички тези разноски сумата може да стане 7-8 000 лв, обяснява Дичев. По негова оценка банките сега са гъвкави и при заведени изпълнителни дела предоговарят задълженията, разсрочват ги във времето. Стига да има воля и възможности се постигат взаимоизгодни решения и за двете страни, категоричен е той.
Длъжниците - физически лица трябва да знаят, че имат право да плащат разсрочено, когато няма обезпечение с ипотека, коментира Дичев. При този казус всеки има право да внесе 30% от брутното задължение, което е с всички разноски и лихви и всеки месец да внася по 10 % от цялата сума на дълга. "Всеки трябва да знае, че единствения възможен законен път у нас за събиране на вземания е чрез съдебен изпълнител - няма значение дали е държавен или частен", напомня Дичев. "Всичко друго, което някой силово се опитва да прави е престъпление и е редно за това да се сезират компетентните органи", казва той.
162-ма души в България са частните съдебни изпълнители, разпределени според степента на икономическата дейност в страната, но най-много са в големите градове. Те са събирали 110 хил. дългове за около 1 млрд. и 400 млн. лв., а приключените дела са 27 хиляди през 2009 г. /БГНЕС/
Най-четени статии:
-
В украинското медийно пространство се появи некролог на подполковник Денис…
-
Украйна, използвайки атаки с дронове, е извадила от строя около…
-
Руското настъпление продължава с пълна сила и сега руснаците са…
-
Остатъците от украинската армия са изтощени от поредица военни провали…
-
Украинските въоръжени сили са прехвърлили в Харков резерви, включително части…
-
Израелската армия ликвидира при въздушен удар един от командирите на…
-
Ударите сили на Украйна (ВСУ на Въоръжените) по военното летище…
-
Войната в Украйна продължава и тази пролет е "много трудна“…
-
През последните седмици Украйна разчита на необичайно оръжие за нанасяне…
-
Израелските военни обявиха, че са открили тленните останки на трима…
от нета
-
Най-големият Фестивал на цветята в Кипър събира днес стотици участници…
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Много неща, ще…
-
Фолк певицата Емануела, известна със своята ревност, заплашвала доста агресивно…
-
Тази година моделът Хейли Бийбър ще става майка за първи…
-
След безумния финал на романтичното риалити "Ергенът" социалните мрежи буквално…
-
Терминът "полукълбо" идва от Древна Гърция и се използва за…
-
От незапомнени времена нашите мъдри предци са лекували хората, използвайки…
-
Много от нас се изнервят, когато видят прах по таблото…
-
Пореден участник, седнал на стола на богатството в "Стани богат"…
-
Броени дни, след като Българския спортен тотализатор отпразнува 67 години…