Диана Йосифова Макар и само с 2 лв. преднина Варна измести София по средна цена на кв. м недвижим имот, показва статистиката на НСИ за първото тримесечие на 2009 г. В морската столица недвижимостите се търгували за 1982.17 лв./кв. м, докато през последните месеци на 2008 г. кв. м в София е вървял за около 2373.83 лв., а в началото на 2009 г. цената му е била едва 1980 лв. Челната тройка се допълва от другия морски град Бургас с 1678.67 лв./кв. Средно цената на жилищата у нас е била 1190.72 лв./кв. м за януари-март 2009 г., показват още данните на статистиката, като на най-евтиното ниво са имотите в Кюстендил - 599.08 лв./кв. м. Спрямо четвъртото тримесечие на 2008 г. индексът на пазарните цени на жилища за първото тримесечие на 2009 г. е отбелязал намаление от 12.4%. Спадът се усеща във всички областни градове, като най-значителен е във Велико Търново - 25.1%, следван от Кюстендил – 21.5%, и Благоевград – 20.5%. Спрямо първото тримесечие на 2008 г. понижението на цените е 8%. Според доклад на CB Richard Ellis, цитирани от Property Wire, тенденциите на свиване на инвестициите в недвижими имоти в Централна и Източна Европа през първото тримесечие на годината се задълбочават и пазарът се е върнал на нива от 90-те години. Инвестициите в недвижими имоти достигат едва 220 милиона евро - само една трета от обема на инвестиционния поток от последното тримесечие на 2008 година. Няма имотен пазар в Централна и Източна Европа, който да не е ударен от липсата на ликвидни средства, което се отразява и на желанието на инвеститорите да предприемат нови проекти, обясняват експертите от Richard Ellis. Най-активни през първото тримесечие са били инвеститорите в Русия и Чехия, където се строят предимно офиси, административни сгради и хотели. В същото време страните, в които инвестиционните процеси доскоро кипяха, каквито са Полша и Румъния например, сега отчитат сериозен отлив. В рамките на уикенда в София паралелно ще се проведат три изложения за дома, строителството и интериора. На Българската строителна седмица ще се проведе дискусия за перспективите пред строителния сектор с над 100 мениджъри. Специален гост на срещата ще бъде Левон Хампарцумян, главен изпълнителен директор на УниКредит Булбанк. Той ще представи актуални новини за банковия сектор и възможностите на финансовите институции за подпомагане на българския бизнес. Отново в рамките на Българската строителна седмица за първи път у нас ще бъде показана биометрична входна врата с вграден компютър, видеошпионка, електронно заключване и софтуер за разпознаване на лицеви данни. Това е свръхмодерна технология –отваряне на врата след разпознаване на образ. Лицето на собственика се сканира, информацията се вгражда в специално устройство във вратата и нейното отключване и заключване става единствено ако разпознае собственика на дома или офиса. Освен вратата от ново поколение на щанда на „Солид 55” ще бъдат представени блиндирани врати с ново покритие и интериорни врати „Art line”. Ден по-късно в хотел „Хилтън“ 10 от най-проспериращите строителни фирми у нас ще представят луксозни имоти за над 10 млрд. лв. в рамките на V.I.P. Property Exhibition. Сред най-впечатляващите проекти са премиум комплекси, изградени в морските и планинските ни курорти. Перла сред морските предложения е 7-звездният лукс "Трейшън клифс голф марина и СПА ризорт", за който в. „Класа“ вече писа. Пазарната му стойност вече надвишава 550 млн. евро. Сред планинските комплекси пък ярко се откроява 5-звездният апартхотел "Лъки Банско", който се извисява до река Глазне и отстои на 450 м от центъра на града и на 1600 м от кабинковия лифт. Интерес към изложението са проявили бизнесмени от Русия, Италия и Кувейт. Засилено присъствие на световноизвестни мениджъри и архитекти ще има и в рамките на втората антикризисна конференция "BalREAct - пазарът на имоти в България - възможности по време на криза", която ще се състои от 24 до 26 април в Интер експо център. На нея ще бъдат представени както промоционалните оферти на едни от най-големите строителни предприемачи в страната, така и проектът за вторичен градски столичен център.