Красимир Пунчев е изпълнителен директор на „Ню Систем“ - компания за сградна автоматизация, резервно непрекъсваемо електрозахранване и енергийна защита. Роден е в Лом през 1968 г. Завършва техникум в Монтана и служи във военновъздушните сили. Летенето и до днес е неговата голяма страст. Сред казармата е приет в Техническия университет в София, специалност «Автоматизация на производството». Работил е в «Неджин», «Ландис & Щаеф» и «Сименс билдинг технолоджис». 18 години е тренирал лека атлетика, троен скок. Но не признава друго място освен първото, затова решава да намери областта, в която това ще е възможно и с напредване на възрастта. Посветил се е на бизнеса с умни сгради, в които компютър върши почти всичко: пали и гаси лампите, отваря вратите, заключва, вдига и пуска щорите, проветрява, топли и охлажда според сезона, охранява помещениията, известява за пожар, наводнение и т.н. Човек още не се е докоснал до входната врата на „Ню Систем“ и тя се отмества - като по тайна команда “СЕЗАМ, ОТВОРИ СЕ”. Влизаш и се озърташ за охрана, портиер или изобщо някакъв служител. Първото впечатление е, че сградата е необитавана. Но скоро виждаш, че вътре се работи на пълни обороти. Всичко е максимално автоматизирано и опростено. - Има ли на българския пазар умни сгради, които взимат решения как обитателите им ще се чувстват най-комфортно? - България е доста назад в използване на компютърните системи, които автоматизират отоплението, осветлението, вентилацията и контрола на безопасността и достъпа (BMS – building management system). В Германия и Швейцария процесът е започнал преди 100 години, а у нас - преди 10-ина. В Европа има хиляди инсталирани системи и акцентът вече е върху услуги за тези системи – например за по-голямо пестене на енергия. Ръстът в системите за сигурност там е средно 70% годишно. У нас също започват да се увеличават поръчките, макар и в по-малки размери. Пазарът тепърва ще се развива, защото инвестициите се изплащат от икономии на енергия и работна ръка. Автоматизацията на сградата създава лукс, удобство и сигурност. Все повече фирми и семейства ще правят този избор. Важи изпитаното оправило, че скъпото излиза по-евтино. - Кога очакавате поръчките да нараснат? - След 1-2 години, когато и у нас влязат в сила европейските норми за класификация на сградите и енергийна ефективност. През 2009 г. всяка нова постройка ще трябва да удоволетворява минимум от изисквания за автоматичен контрол. За да има смисъл, системата трябва да включва поне пожароизвестяване, контрол на температурата и свежестта на въздуха. Сега у нас централното управление на сградите е преди всичко пожелателно и зависи от инвеститора. - Може би предприемачите смятат, че това е излишно разточителство за българските условия? - По-скоро инвеститорите не са достатъчно запознати с автоматизираните системи за управление и контрол на сградите. Има и обществена нагласа, че всички инвестиции у нас са високорискови. Например собствениците на хотели нямат гаранция, че бизнесът им ще потръгне и сградата ще се използва по предназначение следващите 25-30 години. Това ги спира да влагат пари в автоматизация, въпреки че тя си изплаща вложените средства бързо и многократно. - За колко време се възвръщат инвестициите в една интелигентна сграда? - Зависи от степента на автоматизация. Има различни нива според отделните стандарти. В най-срещания случай у нас вложените средства се изплащат за 3-4 години. - Въвеждането на сложна компютърна система предполага ли висококвалифициран персонал за поддръжката й? - Точно обратното. BMS системата намалява работната ръка до минимум. Колкото по-високо е нивото на автоматизация, толкова по-малко специализиран персонал е необходим и толкова по-голяма е възвръщаемостта. Системата може да бъде управлявана през интернет от човек със средна компютърна грамотност, който е преминал едноседмичен курс за работа с конкретната инсталация. - Какво включва една непретенциозна система? - Централизираната система включва поне отопление и вентилация, както и пожароизвестителна система, която е задължителна. По желание може да се включи и контрол на осветлението, на физическия достъп, видеонаблюдение и измерване на консумативи, като вода например. В модерните офис сгради няма отчитане на водомери, електромери, топломери по познатия начин – всичко се следи чрез софтуер през интернет. Могат да се управляват едновременно 10-11 отделни системи. - Кои са най-големите умни сгради у нас? - В момента МОЛ-овете, луксозните офис сгради и хотели, а скоро и болниците ще започнат да правят такива инвестиции. Традиционно най-автоматизирани са фармацевтичните предприятия. В чужбина компютърни системи контролират средата в университети, библиотеки, концертни зали, музеи. В Европа от значение е функционалността - какво може да прави системата, а у нас водещ е финансовият аспект. Това важи не само за домовете, но и за бизнес сградите и за хотелите по морето. - Кой обекти сте автоматизирали? - От производствените предприятия - „Шнайдер“, „Софарма“, „МС Фарма“, завода за стъкло „Дружба“, две печатници, БТК, хотел „Радисън“, търговския комплекс „Сити център София“, Бизнес парк - София, „Юнионбанк“, търговския център „Кореком-Принцес“, супермаркет „Хит“. Също и Народната библиотека и болницата „Токуда“, която е единствената в България с двупосочна комуникация пациент-сестра благодарение на нашата болнична повиквателна система. - В момента над какво работите? - Завършваме модулите на 4-звезден хотел в София, който е с изключително високо ниво на автоматизация. Всяка стая е с индивидуално стайно управление и е обвързана с хотелския софтуер за резервации и със системата за контрол на достъпа. Когато клиентът направи резервация, информационната система настройва нивото на комфорт в стаята. Друг проект е автоматизацията на три центъра за компютърно съхранение и обработка на данни, които ще се управляват централизирано през интернет от София. Заради компютърната техника и кабелите са необходими специфични подсистеми - за наличие на вода, гризачи. Правим реконструкция на фармацевтичен цех, който трябва да отговаря на световните изисквания. Ще се управляват температурата и чистотата на въздуха, което се гарантира чрез 15 “обръщания” на обема за 1 час. Друг проект е за офис сграда с голяма изложбена площ за автомобили. - Колко струва една система и за колко време я инсталирате? - Зависи от нивото на сложност. Един проект може да се завърши за 1 седмица, друг - за 6 месеца и повече. Има проекти от 150 квадрата с автоматика за 100 000 евро, има и такива с минимални вложения. - В каква посока ще се развива този бизнес? - У нас - с увеличаване на потребителите, а в световен мащаб тенденцията е към интегриране на климат и сигурност в едно. - Конкуренти или партньори сте с другите фирми в бранша? - Няма практика да си партнираме, въпреки че не е невъзможно да делегираш изпълнението на част от проекта на друга фирма. За предимство на нашата фирма смятаме партньорството с няколко от големите световни производители. Това ни прави гъвкави към условията на клиентите. - Стратегическите ви цели? - Да изпреварваме нуждите на пазара. Инвестиционният процес е 1-2-3 години и трябва да осигуряваме иновативни системи, които да са адекватни. Поставили сме си за цел всяка година да предлагаме нещо, което все още не е правено в България. - За 2007-а това е... - Пуснахме система за комуникативно управление на агрегати за охлаждане на вода. Те произвеждат мегавати студена енергия за млекопреработващо предприятие. Интервюто взе Ива Валериева