Заводът за електрокари „Балканкар Средец“ ще бъде разрушен из основи, а на негово място след три години ще има модерен градски комплекс със 180-метров небостъргач. Това стана ясно вчера при връчването на сертификат за инвестиция първи клас за търговската част от т.нар. „Европа парк-София“. Производството на кари беше гордостта на българската социндустрия. „Нищо няма да остане от цялото предприятие, защото не може да се използва. Може би ще оставим автентична само една тухлена оръжейна с пруски свод, която ще бъде превърната в кафене“, коментира пред „Класа“ Красимир Дачев, изпълнителен директор на „ГТМ-Ангел Балевски“. В „Европа парк-София“ ще има и офисплощи, жилищна част, хотел, кино център и други развлекателни площи. Най-атрактивната част на проекта е небостъргачът „Европа Тауър“, който ще е с 40 етажа. Строителството на гиганта трябва да стартира до края на 2008 г. и да приключи в рамките на следващите две години. На първата фаза ще бъдат реализирани близо 60 хил. кв. м офисплощи, които ще бъдат отдавани под наем и търговски център с площ от 70 хил. кв. м. Инвестицията само в небостъргача ще бъде около 100 млн. евро, уточни Хенри Кьотер, управител на ЕЦЕ „Проектмениджмънт“ (ECE Projektmanagement) - една от компаниите, които стоят зад проекта. Сумата, която ще бъде вложена в този първи етап от строителството, възлиза на 288 млн. лева. Цялостната инвестиция в комплекса ще достигне 500 млн. евро. Проектът „Европа парк-София“ се реализира чрез джойнтвенчър, в който влизат германската група ЕЦЕ и българското дружество „ГТМ-Ангел Балевски“. Техни стратегически партньори са „Балканкар Средец“ и „Адванс Пропъртис“. Според електронния регистър ДАКСИ „ГТМ-Ангел Балевски“ притежава 100% в „Европа Парк-София“ и по 50 на сто от „Европа Тауър-София“ и „Европа Център-София“. Останалата част в дружествата е собственост на австрийската „София Европа Център Фервалтунгс“ (Sofia Europa Center Verwaltungs). Проектът за многофункционалния комплекс не е първият, който ЕЦЕ реализира у нас. Съвместно с австрийската инвестиционна компания „Спаркасен Иммобилиен“ (Sparkassen Immobilien, част от „Ерсте Банк Груп“ (Erste Bank Group), тя инвестира и в проекта за търговски и бизнес център „Сердика център“ (Serdika Center). Инвестицията в него възлиза на 180 млн. евро. Строителството на комплекса стартира преди месец. Той ще включва 50 хил. кв. м търговска площ на три нива, 200 магазина, 35 хил. кв. м офиси и 1800 паркоместа. Изграждането му трябва да приключи към 2009 г. „ Планираме още една инвестиция в България, но тя ще бъде обявена по време на панаира за недвижими имоти в Мюнхен. Засега мога само да уточня, че ще бъде търговски център“, каза за „Клaса“ Хенри Кьотер. Бъдещите планове на Красимир Дачев включват няколко проекта, свързани с енергийния сектор, екологията и горите. По думите му вече е инвестирал към 30 млн. евро в каскада от ВЕЦ-ове на Искър. Планира производство на енергия от възобновяеми енергийни източници и вече е закупил около 40 хил. дка гори на различни места. Кой кой е „Балканкар Средец“ „Балканкар Средец“ е най-старото машиностроително предприятие в София, основано в началото на XX в. През 2006 г. 70% от дружеството бе приватизирано от „ГТМ-Ангел Балевски“ на цена от 91 млн. лв. „ГТМ-Ангел Балевски“ Компанията е 100% собственост на „Група технология на металите - Ангел Балевски холдинг“. Холдингът обединява водещи български заводи в областта на металолеенето и машиностроенето, които изнасят голяма част от продукцията си зад граница. Сред тях са заводите „Алуком“ (производител на метални отливки), „Арма“ (производител на стоманени отливки и сферична арматура), „Вапцаров“ (производител на оборудване за ВЕЦ), „Метаком“ (производител на стоманени и чугунени отливки), „Осъм“ (производител на отливки от чугун), „Центромет“ (производител на метални отливки) и свищовската „Свилоза“. „Адванс Пропъртис“ Инвестиционната група „Адванс Пропъртис“ е основана през 2003 г. с изцяло частен български капитал. Групата има стратегическо участие в редица компании в областта на недвижимото имущество, машинната индустрия, фармацевтиката и др. ЕЦЕ Германската група ЕЦЕ е базирана в Хамбург и се занимава с инвестиране, развитие, проектиране, строителство, лизинг и управление на големи търговски комплекси от 1965 г. насам. В момента тя управлява 90 търговски центъра в Европа и е пазарен лидер в сектора. В обектите на компанията, които са изградени в Германия, Полша, Унгария, Турция, Гърция, Чехия, Австрия и Катар има около 9200 магазина с обща търговска площ от около 2,7 млн. кв. м. Годишният оборот от продажби на дребно, които те реализират, достига 10,4 млрд. евро. В момента ЕЦЕ строи или проектира още 22 нови големи търговски обекта из цяла Европа. Приеха промените в правилника към Закона за насърчаване на инвестициите Министерският съвет прие промените в правилника за прилагане на Закона за насърчаване на инвестициите. Те бяха свързани с последните изменения и допълнения на закона, които са в сила от 30 август 2007 г. Сред най-важните са определянето на икономическите дейности, които ще бъдат насърчавани. Предвижда се вложенията в недвижими имоти да останат на заден план в стимулиращата политика на държавата за сметка на преработващата промишленост, производството на електроенергия от възобновяеми енергийни източници. От сектора на услугите ще се подпомагат инвестициите във високотехнологичните дейности, компютърните технологии и др. Въвежда се и ново деление на инвестициите на два класа - А и Б, вместо досегашните три. Минималният праг за инвестицията от клас "А" ще е 70 млн. лв., а за Б - 40 млн. лв. Инвестициите от клас А ще получават индивидуално административно обслужване.