Частните фондове за недвижими имоти са станали все по-малко привлекателни за инвеститорите през 2011 г. спрямо 2010 г. според проучване на изследователската компания Preqin, съобщи Reit.com. Те са открили, че предизвикателствата пред бранша, които варират от пазарните условия през цените на имотите до слабите постижения на дяловото разпределение в последните години, са поставили инвеститорите в позиция на незаинтересованост към фондовете за недвижими имоти.
Около половината от повече от 100 институционални вложители в имоти по света са посочили в анкета, че най-вероятно няма да инвестират в частни фондове за недвижимо имущество тази година. 6% от запитаните все още не са взели решение, а 45% засега имат намерение да участват в подобни фондове в рамките на следващите 12 месеца.
Пазарните условия остават нестабилни, това принуждава инвеститорите да бъдат изключително предпазливи по отношение на вложенията си във фондовете за имоти, каза Андрю Мойлан, мениджър данни за недвижими имоти в Preqin.
Като допълнение 37% от анкетираните вече са направили инвестиции в имоти през 2010 г., което е по-малък брой, отколкото са били през 2009 г. Тогава 45% са участвали със свои вложения в недвижимо имущество. Проучването е разкрило, че 60% от северноамериканските инвеститори планират вложение във фондовете, докато в Европа процентът е едва 35.
Нежеланието на европейските респонденти се дължи най-вече на новите правила за региона, посочва още изследването. Други страхове са свързани с общото състояние в сектора, ликвидността на имотния пазар, оценките и разминаването на интересите и очакванията между управляващите фондовете и инвеститорите. Мойлан предполага, че ако мениджърите искат да наберат капитал в тази среда, те трябва да обяснят как ще преодолеят проблемите, пред които пазарът е изправен. Според него проучването дава и окуражителни за фондовете сигнали. Тези, които планират да инвестират тази година, ще вложат повече средства, отколкото през 2010 г. По-големите северноамерикански играчи се подготвят за участие през първата половина на годината, допълва той.
Най-четени статии:
-
Украински официални лица продължават да подчертават, че основната цел на…
-
Израелските сили за отбрана (ЦАХАЛ) съобщиха, че в петък на…
-
Италианското правителство одобри състава на нов пакет военна помощ за Украйна,…
-
Френският президент Еманюел Макрон в последно време страда от ментален…
-
Украйна в някакъв момент ще трябва да започне преговори с Русия,…
-
Московската армия продължава да напредва в Украйна и според експерти…
-
Турция прекрати търговията с Израел заради офанзивата му в Газа.…
-
Юлия Навалная, вдовицата на починалия в затвора руски опозиционен лидер…
-
Турция обяви, че прекратява търговските си взаимоотношения с Израел, докато…
-
Малко вероятно е Русия да тества клаузата за взаимна отбрана…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Трябва да се…
-
Мъж изтича на пистата на летището в Сидни и се…
-
Великден чука на вратата. На този ден една от най-консумираните…
-
Тя е от семейство Тлъстигови, многогодишно тревисто растение, с тънко,…
-
„Мона Лиза" избрана за „най-разочароващия" шедьовър в света. Лувъра търси…
-
За пръв път от повече от 1000 години насам жена…
-
След като при всяка удобна възможност Мария раздава щедро от…
-
От ранна заран в ефира на bTV решиха да спазят…
-
Новината, че Венелин Венков и Невена Цонева напускат "Ку-ку Бенд"…
-
Кейт и Уилям са безспорно една от най-известните двойки в света,…