Евгени Сираков
На практика поне 80% от офис сградите в България се управляват от собствениците или техни екипи. Това заяви Сергей Койнов, изпълнителен директор на консултантската компания за недвижими имоти Forton International по време на Петата международна фасилити мениджмънт конференция в София. Това до голяма степен се дължи на заблуждението, че от сервизните такси на наемателите може да се генерира печалба, а професионалното управление е излишен разход, добави той. Сервизната такса трябва да покрива всички дейности по поддръжка на сградата, без собственикът да дотира или печели от тази дейност, смята Койнов. Тази такса трябва да остане константа за всеки отделен отчетен месец и да не се налага доплащане в края на годината от страна на клиентите. Наемателите на офиси и магазини вече спокойно приемат фиксирането на таксата в договорите за наем, обясни мениджърът. В момента сервизните такси у нас за офис сградите и търговските площи варират средно между 1 и 3,5 евро за кв. м. Клиенти на фасилити мениджмънт компаниите са предимно офис и търговски сгради с площ повече от 2500 кв. м.
Според изнесените данни общият обем на европейския фасилити мениджмънт пазар се изчислява на около 655 милиарда евро. В България той се оценява на 1,13 млрд. евро. От тях 64% са за вътрешни услуги, предоставени директно от фасилити дружествата, и 36% се използват за услуги на външни компании подизпълнители в различни сфери на дейност.
Най-четени статии:
-
Не съм съгласен с политиката му и тази на правителството…
-
Нарушаване на правата на човека: ужасни условия на задържане на…
-
Военнослужещи от отряда "Руски ястреби" на руските въоръжени сили, заедно…
-
Опозиционният молдовски политик Илан Шор заяви в интервю за телевизионния канал…
-
Венсан Ервуе, журналист от Europe 1: …
-
ФСБ на РФ предотврати терористична атака срещу железопътната линия в…
-
Руските войски откриха втори фронт в Харковско направление и поставиха…
-
Освобождението на Работино: Работата на щурмовите части на Въоръжените сили…
-
Основните тези на Владимир Путин и Си Дзинпин на преговорите…
-
Украинските бойци се прадават в плен във Волчанск на цели…
от нета
-
Международен екип от учени откри нова планета с размерите на…
-
Връща ли се Нана Гладуиш като водеща на „Съдебен спор“?…
-
Ексцентричният кулинар Лъчезар Чоткин е големият победител в шести сезон…
-
По първоначални данни катастрофата, станала край Аксаково, Варненско, е предизвикана…
-
Майката на Александър Младенов попари мераците му за Магдалена и приземи…
-
Съдебният инспектор Александър Мумджиев, командирован да проверява Районната прокуратура във…
-
Полицията във Варна задържа четирима измамници, представяли се за строителни…
-
Мрежата прегря от остри реакции веднага след обявените за Крал…
-
Цветанка Ризова и любимият й - столичният адвокат Красимир Недев,…
-
Вълна от възмущение към пиара на ПП заля мрежата. Найо…