Eвгени Сираков
Обемът на незаети площи запазва тенденцията на покачване и през третото тримесечие на 2010 г. достига 9.24%, съобщи Сергей Койнов, изпълнителен директор на Forton International, по повод ново проучване на компанията. Според него пазарът не е толкова голям, колкото е бил преди години, а правилата и наемните цени се диктуват от наемателите, а не от наемодателите, както е било тогава. Освен това няма големи заявки за площи в момента и тенденцията за оптимизиране на разходите на клиентите е за релокация и предоговаряне на наемите. Това е причината новите проекти да бъдат изграждани качествено и модерно на добри локации, коментира Койнов. Данните от изнесения доклад показват, че около 73% от новите модерни площи, завършени през 2010 г., са изградени от компаниите за лично ползване, вместо да се наемат такива от други фирми. По този начин се задоволяват максимално изискванията им и се оптимизират разходите.
Логистичният бизнес се радва и на 10 до 20% ръст в оборотите в резултат на повишения експорт на страната през 2010 г. Това дава надежда за развитие на сектора през следващите месеци. Очаква се отново фармацевтичните компании, международните търговци и фирмите от преработващия и технологичния сектор да бъдат двигател на пазара на индустриални и логистични площи. Според Forton в края на 2010 г. и началото на 2011 г. тези клиенти ще се нуждаят от висококачествени терени. Тогава ще бъдат реализирани и проектите за индустриални паркове, които в момента са в проектна фаза.
Цените, на които се договарят складовите площи в момента, са паднали с почти 35% и вече са достигнали до нива около 4 евро на кв.м при стойности от 6 евро за периода 2007-2008 г. за първокласните площи, каза Александър Танев, ръководител „Индустриални и логистични площи“ във Forton. На инвестиционния пазар вложителите все още очакват и същите нива на възвръщаемост от 13%, допълни той.
Най-четени статии:
-
Екипажът на оперативно-тактическия ракетен комплекс "Искандер" от групата войски "Запад"…
-
Гаранциите за сигурност, които Русия е обсъдила със страните от…
-
Украински официални лица съобщиха, че силите стабилизират ситуацията по северната граница…
-
Ивицата Газа е спряла да получава гориво за хуманитарни операции…
-
Влиятелната сестра на севернокорейския лидер Ким Чен-ун отново отрече Пхенян да доставя…
-
Западът е на кръстопът: да възобнови настъплението или да убеди…
-
На изборите в Саксония новата германска партия «Съюз на Сара…
-
Главата на Главното разузнавателно управление на Украйна Кирил Буданов е…
-
Путин и Си Дзинпин обсъдиха перспективите за многостранно сътрудничество между…
-
Путин положи венец на паметника на загиналите съветски воини в…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) С лекота ще се…
-
Перверзници звънят на Ирина Флорин, написа hotarena.bg. Според поппевицата, която…
-
Култовото кулинарно риалити „Черешката на тортата“ ще превземе ефира на…
-
Вторият по големина джакпот в история на Българския спортен тотализатор…
-
Хотелиерът и любител-бегач Силвия Кьосева пробяга цялото българското Черноморие за…
-
Слухове за раздяла и предстоящ развод на звездната двойка Дженифър…
-
Австралийско ескорт момиче разказа за това, че няма срам да…
-
Савана Ганкиевич от Хавай беше коронована за "Мис САЩ" 2023…
-
Основният навик, който води до бедност, е липсата на житейски…
-
Ако ви кажем, че лъжата е добра за връзката ви,…