Иглика Горанова Даниела Маркова Военният комбинат ТЕРЕМ, който е в забранителния списък на дружествата за приватизация, пуска осемте си дъщерни дружества „бързо и едновременно“ за продажба. Експертите са заложили очаквана цена от 200 милиона лева. В тази сума влиза и стойността на поръчките по договорите, които в момента се изпълняват от заводите. Това е записано в секретната стратегия за преструктуриране на военно-ремонтния завод, с която в. „Класа“ се запозна. Според конфиденциалния документ първоначално на пазара ще бъдат пуснати по 75% от всяко от осемте дъщерни дружества. В документа е записано също, че „след определено време“ ще бъдат продадени и другите 25%. „Няма как да поддържаме такива големи производствени мощности при ниски възможности за възлагане на ремонти от страна на Министерството на отбраната. Поддръжката им е пагубна. Ако не ги продадем, трябва да обявим дружеството в несъстоятелност“, аргументира се пред „Класа“ член на борда на държавната фирма. Самото военно ведомство е поръчало стратегията на консултантската фирма КПМГ и на адвокатската къща „Арсов, Начев, Ганева“. Документът ще бъде внесен в Министерския съвет на 11 септември за съгласуване, съобщиха още от Управителния съвет на държавното дружество. Веднага след това ще стартира и процедурата по продажбата на осемте военно-ремонтни завода. Парите от приватизацията ще влязат в капитала на ТЕРЕМ. „Така ще можем да догоним инвеститорите, които закупуват военно-ремонтните заводи и да поддържаме нашите 25%“, обясниха от борда на дружеството. Но не обясниха дали наистина ще поддържат тези 25% при положение, че има опция да ги продадат. „Има заявен интерес към отделни предприятия от водещи западни концерни и от български инвеститори“, коментира пред „Класа“ и Христо Христов, шеф на борда на директорите. Негови колеги от дружеството дават пример с френската фирма „Армарис“, която проявява интерес към воненно-ремонтния завод във Варна. Най-скандалното е, че в стратегията няма забранителен текст за промяна на предмета на дейността на дружествата поне за определен период от време. Това означава, че инвеститорите веднага ще могат да разпродадат обширните терени, които са собственост на подразделенията във Варна, Пловдив, Божурище, Костинброд, Търговище. Според членове на УС на ТЕРЕМ обаче такава опасност нямало да се допусне, защото щял да се въведе ограничителен текст. „В момента продаваме бизнес, а не земи и активи. Ще имаме изискване от евентуалния купувач да запази дейността на предприятията минимум 5 години“, оправдаха този пропуск в стратегията от управителния съвет на дружеството. Разрешена от закона Документът най-вероятно ще предизвика брожения заради непрозрачността на сделката във ведомствата, на които ще бъде разпределена за съгласуване. Не Агенцията по приватизация ще продава заводите, а самото държавно дружество ТЕРЕМ, което е в забранителния списък. Този списък бе актуализиран от икономическото министерство през февруари тази година и в него влизат предприятията, които не могат да бъдат приватизирани, защото представляват обществен интерес. Сред тях е и ТЕРЕМ. “Няма проблем, защото юристите тълкуват тази продажба не като приватизация на завода, а като продажба на дялове“, обясниха обаче пред „Класа“ от управителния съвет на ТЕРЕМ. През август във Варна министърът на отбраната, Веселин Близнаков, хвърли публично същата теза. „Няма да се продава ТЕРЕМ, а неговите дружества и най-атрактивното сред тях е във Варна“, каза той. През септември Съветът по отбрана, който е консултативен орган към министъра, прие стратегията на консултантите от КПМГ. Така отпаднаха терзанията, ако ги е имало въобще, дали заводът във Варна да бъде запазен за държавата или не. Затова пък се появи френският президент Никола Саркози, който направи апетитно предложение. Корветите да бъдат строени и оборудвани във Варненската корабостроителница и във военно-ремонтния завод. Това потвърди пред „Класа“ член на борда на УС. Този договор, заедно с активите на завода и земите, ще премине в ръцете на стратегически инвеститор. Най-вероятно късметлията ще е „Армарис“. Но подобни едри поръчки не съответстват на цена от 200 милиона лева, която консултантите очакват общо за всички имоти. Имотите От осемте дъщерни дружества най-апетитни са подразделенията във Варна, София, Пловдив, Търговище. Те са върху най-скъпите имоти, а и имат потенциал да се развиват. Подразделението във Варна, което се намира на брега на Варненското езеро, е върху площ от 617 дка. Дължината на крайбрежната му ивица е 1700 м. Справка в сайтовете за продажба на недвижими имоти сочи, че земята в този район върви средно по 60 евро за кв. м. Значи ТЕРЕМ може да получи 76 милиона лева за терена във Варна. Терем-Пловдив е върху 435 дка, като застроената площ е 86 дка. Средно цените около летище Граф Игнатиево, където се намира и заводът, вървят по 15 евро за кв. м. Това е минимумът. Апетитно е и Търговище. Там заводът разполага с 830 дка, а производствените мощности са изградени върху 156 дка. Цената за кв. м в района е 3 евро. Клонът във Велико Търново разполага с 390 дка земя и застроена площ от 37 дка. Атрактивни са и имотите във Враждебна и Божурище. Базите и двете селища разполагат с по 104 дка. От дружеството признават, че част от земята в Божурище вече е продадена. Очакваните играчи Засега потенциалните играчи са няколко, твърдят от военното министерство. Шведският авиокосмичен концерн СААБ е проявил интерес към авиоремонтните заводи в Пловдив и в София. СААБ кандидатства чрез дъщерната си фирма „Грипен“ за доставка на изтребители за армията ни. Австрийците от „Щайер дамлер пух“, които се очертават като вероятен лидер в започналия търг на МО за покупката на 7 бронирани машини, проявяват интерес към клона на Терем в Търговище. Британските ITT са насочили погледите си към завода в Божурище. Самата процедура по продажбата на дъщерните дружества ще е на два етапа. На първия ще бъдат допуснати потенциалните инвеститори. От тях ще се отсеят най-важните играчи и след проверка за допуск до класифицирана информация ще могат да проучат офертата по-детайлно. От фирмата прогнозират, че едва ли ще се появи само един голям купувач, който да иска да вземе наведнъж и осемте дружества. Мнението на експертите обаче е, че ако ТЕРЕМ се продава на парче, държавата ще загуби. И дават пример защо. Дори някой от авиогигантите да купи авиоремонтния завод „Георги Бенковски“ в Пловдив, непременно трябва да спечели търга за доставка на самолети. В противен случай заводът ще бъде загробен. Досие на сделките ТЕРЕМ е първоприемник на Военно-ремонтните бази и заводи на МО, създадени през 1965 г. Акционерното дружество е собственик на 8 дружества: „ТЕРЕМ-Летец“ ЕООД – София; “ТЕРЕМ- Георги Бенковски” ЕООД – Пловдив; “ТЕРЕМ-Овеч” ЕООД – Провадия; “ТЕРЕМ – Хан Крум” ЕООД – Търговище; “ТЕРЕМ-КРЗ Флотски арсенал Варна” ЕООД – Варна; “ТЕРЕМ-Ивайло” ЕООД – В. Търново; “ТЕРЕМ – Генерал Владимир Заимов” ЕООД – Божурище и “ТЕРЕМ – Цар Самуил” ЕООД – Костенец. През 2005 г. Съветът по отбрана решава да разкрие процедура по продажба на дяловете на дружествата, собственост на ТЕРЕМ. Миналата година военният холдинг ТЕРЕМ обяви тръжна процедура за продажбата на 13,8 декара в столичния кв. Божурище. Теренът е част от завода "Ген. Владимир Заимов". Началната тръжна цена, от която започна наддаването за имота, е 967 664 лв. без ДДС. В края на миналата година дружеството се раздели с част от производствената площадка на завода в Божурище срещу апартаменти за военните. В средата на март пък бяха продадени три имота от заводите на дружеството в Пловдив и в Провадия за близо 24 млн. лв. В средата на август в Съвета по отбрана беше представена за обсъждане стратегията за приватизация на ТЕРЕМ. Тя е изготвена от консорциума между "KПМГ - България" ООД и адвокатското сдружение "Арсов, Начев, Ганева".