Деница Ватева, Моника Стоянова Има вероятност изискването собствениците на земя да я предлагат първо на арендатора при продажба да отпадне, научи „Класа“. Депутати от БСП внасят законопроект за изменение на закона за собствеността и ползването на земеделски земи, според който този текст трябва да бъде заличен. „Задължението да се продава първо на арендатора противоречи на конституционното право на собствениците да се разпореждат с имуществото си“, обясни авторът на промяната - народният представител Пламен Ранчев. Условието беше прието през 2007 г. с мотив, че така ще се помогне на земеделието да се справи с огромната разпокъсаност на парцелите. Смяташе се още, че това би подпомогнало и процеса на комасация. Според Ранчев обаче по-скоро я затруднява заради дългата процедура при продажбата. „В момента собственикът на земя трябва да я предложи първо на арендатора, той пък дълго време бави отговора си и продажбата на практика е блокирана“, обясни депутатът. За проблема сигнализираха преди време и собственици, които месеци наред не получават декларации от арендаторите на земите си и на практика не могат да ги продават, тъй като нотариусите не изповядват сделката. За проблема признаха и депутати от други политически сили. „В този си вид законът вместо да улеснява процедурите по продажба на земеделски земи, ги усложнява“, коментира заместник-председателят на парламентарната земеделска комисия и депутат от ДПС Юнал Тасим. Според него трябва да бъде въведен конкретен срок, в който арендаторът да съобщи намеренията си дали ще купува. „Този срок трябва да бъде 1 месец, за да не се усложняват излишно отношенията между собственици и арендатори“, обясни Тасим. Той каза още, че Движението за права и свободи ще подкрепи промени, но преди това трябва да бъдат обсъдени в земеделската комисия. От опозицията също имат проект за отпадането на задължението да се продава на арендатора. „Тази поправка от миналата година трябва да бъде отменена“, коментира депутатът от ДСБ и член на земеделската комисия Евдокия Манева. Тя вече е внесла подобен законопроект още в началото на годината. „Земеделската комисия реши да го отложи за по-късно, но категорично трябва да има свободен пазар на търговия със земя“, коментира още Манева. Местните власти може да имат нови права за общинските мери Междувременно законопроектът на Пламен Ранчев предвижда на общините да бъдат предоставени правомощия за разпореждане с общинските мери и пасища. Те ще се отнасят само за проекти, свързани с европейско финансиране. По този начин ще се избегне възможността да бъдат изкупувани, след което да се застрояват. Подобни идеи вече се обсъждат и в земеделската комисия заради проблеми с усвояването на директните плащания на ЕС. Преди време дори земеделският министър Валери Цветанов призна, че проблемът с разпореждането с тези земи спъва усвояването на директните плащания от ЕС. Стратегията за комасация буксува Въпреки че Министерството на земеделието и храните написа стратегия за комасация, тя все още не е внесена за гласуване. Според нея до 2013 г. трябва да бъдат уедрени 48 терена в цялата страна, което да подпомогне земеделието и усвояването на европейските фондове. Предвижда се и създаването на агенция за комасация, която ще подпомага големите инфраструктурни проекти. Тя трябва да прилага поземленото банкиране, да поддържа регистър със земите и да управлява всички държавни терени. Агенцията ще може и да купува, продава и заменя земи по примера на инвестиционните фондове за земя. Каква ще е съдбата на законопроекта за отпадане на задължението да се продава първо на арендатора не е ясно. Експерти обаче коментират, че подобно условие нарушава конституционните права на гражданите да се разпореждат свободно със собствеността си, която е неприкосновена.