The Times Строителният предприемач Доналд Тръмп, който се опитва да построи голф игрище за £1 млрд. върху екологично чувствителни пясъчни дюни в Шотландия, прогнозира, че британският жилищен пазар няма да сподели участта на американския, тъй като на Острова няма чак такова презастрояване. Коментарите на Тръмп идват дни след като инвестиционната банка „Голдман Сакс“, посредникът от „Уолстрийт“, предупреди, че Обединеното кралство по всяка вероятност се изправя пред три последователни години на спад в имотния пазар. Предвижданията на анализаторите са през тази година жилищата да паднат с 6%, а през следващата - с 8 на сто. Миналата седмица „Ейч Би О Ес“, най-голямата британска ипотечна банка, прогнозира понижаване на цените на имотите от 9% за 2008-а. Подобни спадове биха били незначителни в сравнение с регистрираните в САЩ. В щати като Калифорния, Флорида и Невада цените на жилищата в някои райони паднаха с 40% за две години. Кризата в САЩ ще трае поне година В интервю за „Таймс“ Тръмп заяви, че във Великобритания няма такова пресищане на пазара – проблем, заради който САЩ преживяват една от най-лошите си рецесии от 30-те години насам. През последното десетилетие американските строителни предприемачи, изкушени от покачващите се цени на жилищата, увеличиха броя на проектите си за нови домове. По тази причина в Съединените щати се стигна до период от девет месеца на прекомерно предлагане, което задръсти пазара. Тръмп вече е изключително популярно лице, след като бе водещ на американското риалити шоу „Стажантът“ (The Apprentice). Той вярва, че американската криза с недвижимите имоти ще трае поне още една година. „Имотният пазар ще продължи да пада до края на кредитната криза, който според мен ще настъпи в близките 12 месеца. Проблемите на американския пазар нямат нищо общо с търсенето и предлагането. Бедата е, че хората вече не могат да получат кредит“, казва той. Тръмп обаче твърди, че голяма част от най-лошото е минала, и добавя: „Аз съветвам хората да купуват недвижими имоти. Именно сега се откриват истински възможности.“ Падане с ускорение, по-голямо от гравитацията Днес излиза индексът S&P/Case-Shiller, който е смятан за най-добрия индикатор за стойността на американските жилищни имоти. Очаква се той да покаже спад в цените на американските жилища от 15,4% през юни в сравнение със същия период миналата година. Това ще означава ускорено падане спрямо май, когато цените се понижиха с 14,4%. Тръмп, известен със странното си тупе, е в разгара на триседмично държавно разследване в Шотландия. От изхода му зависи дали на предприемача ще бъде позволено да изгради две голф игрища, петзвезден хотел, 1000 вили и 500 къщи върху парцел от три мили крайбрежна ивица близо до Балмеди, северно от Абърдийн. Природозащитниците се опасяват, че строителството необратимо ще увреди пясъчните дюни в района. Тръмп, който е по-известен като The Donald, изключи варианта да изгради голф игрище далеч от дюните, тъй като това щяло да бъде нескопосна работа. Според него районът направо е създаден за голф. Тръмп твърди, че „Тръмп интернешънъл голф линкс“ (Trump International Golf Links Scotland) ще е по-добро от „Олд корс“ в Сейнт Андрюс, „Карнусти“ и „Търнбери“. Най-голямото голф игрище в света Според Тръмп проектът ще подобри състоянието на природата и ще защити птиците. „Заявих пред Кралското общество за защита на птиците, че парцелът е истинска касапница. Ловци убиват по 25 000 птици годишно. После им обясних, че искаме само голф играчи, а не ловци и няма да убиваме никакви птици“, обяснява той. Предприемачът заяви, че на проекта му за изграждане на най-великото голф игрище в света се противопоставят отделни лица и че проведено в Абърдийн изследване показва, че 93% от хората го подкрепят. Тръмп не пожела да коментира очакванията си за изхода от разследването: „Не желая да бъда самонадеян. Не обичам да говоря и за алтернативите.“ Тръмп и „Накхийл“, звеното на „Дубай уърлд“ за имоти, ще обявят международния старт на продажбите на частни жилища в „Тръмп интернешънъл хотел“ (The Trump International Hotel) и Бурж Дубай (Tower in Dubai). Твърди се, че проектът бие всички рекорди при цените на жилищата.