85% от ипотечните кредити в София в евро
Кредитирането тръгва със силен старт през 2008-а, показва анализ на консултантската компания "КредитЦентър", огласен вчера. Според данните средният размер на кредита се е увеличил с 20% спрямо декември и с около 10 на сто спрямо най-силния за 2007 г. ноември и стига 46 800 евро за страната и 61 545 евро за София.
Кредитирането тръгва със силен старт през 2008-а, показва анализ на консултантската компания "КредитЦентър", огласен вчера. Според данните средният размер на кредита се е увеличил с 20% спрямо декември и с около 10 на сто спрямо най-силния за 2007 г. ноември и стига 46 800 евро за страната и 61 545 евро за София. Причината е в големия обем усвоени "стари" кредити - тези, които останаха нереализирани през декември поради пренатоварване в Службата по вписвания, констатират консултантите.
Еврото държи превес при съотношението евро/лева. Освен заради големия обем на отпуснатите в големите градове заеми причината са и по-високите лихви при левовите заеми. През януари разпределението е било 78/22 в полза на еврото за цялата страна, като рекордьор отново е София, където 85% от всички ипотечни кредити са изтеглени в евро.
Слаб спад в активността на най-младите се забелязва през последните месеци. Промяната е в полза на традиционно най-активната група от населението - хората на възраст между 25 и 35 години, които вече представляват ? от кредитополучателите в страната.
Продължава раздвижването при теглене на ипотечни кредити за лично ползване - средният за банковата система дял на този тип заеми се движи в рамките на 5% от всички ипотечни кредити.
Договорите за над 25 години вече не са рядкост, по-малко остават тези с продължителност на изплащане под 10 години. Това най-често са по-малките като размер заеми, където месечната вноска е по-достъпна и при тези кратки срокове. Нарастването на периода на изплащане успоредно с по-големите размери на заемите затвърждава водещата роля на "размера на месечната вноска" при избора на кредитен продукт.
Според "КредитЦентър" януарските данни потвърждават, че финансовата култура на българина се повишава. Най-голям обем от получените заеми са с размер от 50 000 евро за срок от 25 години при 80% финансиране. Това означава вноска от 700 до 800 лева месечно според конкретния продукт при различните банки. Намалява делът на домакинствата с най-ниски доходи за сметка на тези, които получават между 750 и 2500 лв.