Гергана Костадинова През август 74% от отпуснатите кредити са били за покупка на ново тухлено жилище, сочат данните на консултантската компания „КредитЦентър“. Едва 20% използват заеми, за да си купят панелен апартамент и само 6% за друга конструкция. Все по-трудно става кредитирането за покупка на панелно жилище, като се наблюдава покачване на интереса към новото тухлено строителство. Най-активната сфера на кредитиране са потребителските кредити, като 40% от тях са предназначени предимно за ремонти дейности. Очакваният спад на цените на старите жилища и поскъпващите нови имоти с добра локация предопределят и политиката на повечето банки. Те изискват срокът на кредита плюс възрастта на жилището да не надхвърлят 50 години. През август българите са теглили заем средно за 47 351 евро, сочат още данните. Това е спад от достигнатия пик от 50 376 евро през юли. През август по-предпочитани с 21% са били кредитите в лева, отколкото в евро. Това според анализаторите е временно и не показва някаква бъдеща тенденция. През месеца продължи повишението на лихвените нива. Това не се отразява значително на пазара заради стабилните доходи на активните кредитни потребители. Наблюдава се обаче предпазливост на клиентите, което намалява рисковете и за двете страни, коментират от „КредитЦентър“. 36% от клиентите на банките предпочитат 80-90-процентното финансиране от страна на институцията. През юли интересът беше към 100% финансиране на покупката, като повечето от ипотеките са били кредитирани над 70% от цената на имота. И през август най-активни са били хората между 25 и 35 години. Като цяло кредитният пазар отбелязва лек спад през август , има намаление както в обема, така и в средния размер на усвоените кредити. Затишието се дължи най-вече на отпуските на банковите служители и заради това има много необработени искания за заеми. Тенденцията се наблюдава във всички градове на страната, а есенният сезон ще компенсира лекото забавяне. 20 000 жилища в София стоят непродадени Предлагането на имоти превишава търсенето, съобщи шефът на националното сдружение „Недвижими имоти” Лъчезар Искров, цитиран от Дарик радио. По думите му около 20 000 жилища в София стоят непродадени. На пазара има сериозна сегментация по отношение на отделните типове имоти и не може да се говори за нарастване на цените с 35% като цяло, коментира той. Най-много нарастват цените на луксозните имоти. В средния сегмент може би е най-голямото разминаване между очакванията на продавача и купувача. Там трудно се сключват сделки и това може би е сегментът, в който има най-много разминаване между търсене и предлагане, обясни Искров. Според него най-трайно нарастването ще бъде във високия сегмент, като цената ще се задържи висока и процентът на нарастване ще е до 15 на сто на годишна база.