Диана Йосифова За първите шест месеца на годината сделките с недвижими имоти у нас са спаднали с 2,5 пъти в сравнение със същия период на 2008 г. Това показва анализът на имотния пазар, изготвен от RE/MAX България. „Клиентите стават все по-предпазливи, оглеждат и проверяват имотите и изчакват. Тази предпазливост се дължи отчасти и на ипотечната криза зад Океана, която не е засегнала нашата страна“, заяви за „Класа“ Илиян Николов, регионален директор на RE/MAX България. Добре се развива пазарът с ексклузивни лукс жилища на цени 1700-1800 евро, характерни за големите градове. Интересът към тях расте, дори средната им цена стига 2 хил. евро/кв. м. По-труден ще бъде пазарът за имоти, чиито цени са около 1500 евро/кв. м и най-вече тези без добра инфраструктура, коментира Николов. Според Михаил Чобанов, управляващ директор на Bulgarian Properties, в средния клас се отчита леко повишение на цените, особено в петте големи града – София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе, а във високия клас има трайно поскъпване, неподвластно на общото състояние на пазара. Според експертите в най-ниския ценови сегмент дори се наблюдава корекция надолу. За пример бяха дадени сделките с ваканционни имоти по Черноморието, където цените стигат 500-600 евро/кв. м в Слънчев бряг. Този сегмент (до 800 евро/кв. м) е жив, тъй като там се сключват големият брой сделки. „През последните години на пазара се появиха проекти и инвеститори без нужния опит и 2008 г. ще бъде годината на отсяване на участниците. Идването на чуждестранни инвеститори означава, че няма криза на пазара“, обобщи Иван Горанов, управляващ съдружник на Home for You.