Ипотечното кредитиране се върна на нивата отпреди кризата. При голяма част от офертите лихвените нива, процентът на финансиране и на монолитно, и на панелно строителство, съпътстващите такси и комисиони са на нивата от средата на 2008 г., сочи анализ за април на „КредитЦентър“. От компанията уточняват, че освен показателите има и над 10% ръст на отпуснатите нови ипотечни заеми. Освен това клиентите все по-често избират застрахователни продукти, с които да защитят финансирането.
Средният размер на изтеглените ипотечни кредити в страната също се увеличи до близо 37 хил. евро, отчитат от „КредитЦентър“. Припомняме, че още през ноември от компанията отчетоха, че лихвените нива по някои ипотеки падат под нивата от 2008 г.
Цената на банковия кредит също се върна на предкризисни стойности. Според анализ на „Моите пари“ през април финансовите институции основно акцентираха върху корекциите по срочни депозити и те отново бяха в посока понижения. В сходна посока са били и промените при заемите – акцент върху жилищните заеми и почти липса на корекции при потребителските кредити. Тенденцията на все по-плавно подобряване на условията се запазва и през април, като тя основно се ограничава в продължаване на промоции и някои понижения на лихви.
Има ясно изразена тенденция за плавно нарастване на размера на изтеглените кредити от лятото на 2010 г. насам според „КредитЦентър“. Въпреки че макроикономическата среда се възстановява бавно и с колебливи стъпки, данните сочат недвусмислено осъзнатата роля на банките, а именно – че те могат да се превърнат в двигател на това възстановяване, коментира Тихомир Тошев, изпълнителен директор на компанията. По думите му ще станем свидетели на поскъпване и това мотивира потребителите да предприемат решителни стъпки, за да материализират своя интерес и намерението си за покупка на жилище.
Данните на компанията сочат, че най-активни и през април остават кредитополучателите във възрастовата група от 26 до 35 г. – те са 48,5% от всички изтеглили ипотечни кредити за изминалия месец. Активни остават и най-младите потребители, чийто дял е 12,1% от кредитополучателите. Статистиката показва увеличение на дела на ипотечните заеми с високи размери – над 50 000 евро, като има намаление на дела на по-малките заеми. Тенденцията за нарастване на дела на кредитите, покриващи между 80% и 90% от стойността на жилището, продължава да се наблюдава и през април, категорични са експертите. Всеки пети ипотечен заем, изтеглен през изминалия месец, е за финансиране в този диапазон. Най-често отпусканите кредити все пак остават за 70-80% от сумата по сделките.