Голяма част от собствениците на имоти в София може да плащат по-високи данъци от 2011 г., ако бъде прието предложението на зам.-кмета по финансите Минко Герджиков за ново данъчно райониране в града. Това става ясно от доклад на Герджиков, публикуван на сайта на Столичния общински съвет (СОС). Увеличението на данък сгради и такса смет може да е от 18% до 45% в зависимост от категорията, в която попада имотът. Размерът на двата налога се изчислява именно на базата на данъчната оценка. Мярката ще засегне собствениците на имоти в квартали, за които докладът на Герджиков предвижда да преминат от по-ниска в по-висока, т.е. по-елитна данъчна зона.
Минко Герджиков мотивира предложението си с това, че сегашните граници на зоните в София не са променяни от 1998 г., а през това време инфраструктурата се е развивала, центърът се е разширил и са се оформили престижни квартали с луксозни къщи.
Зам.-кметът по финансите предлага в най-скъпата първа зона да бъдат включени кварталите "Банишора", "Зона Б-5", „Зона Б-18“, "Сердика", "Иван Вазов", "Крива река", участъкът между Централна гара, Централна автогара и Сточна гара. Документът предвижда към втора зона да се включат кварталите "Драгалевци", "Симеоново-север", вилна зона "Малинова долина", вилна зона "Малинова долина-Герена", кв. "Княжево", вилна зона "Киноцентъра - Трета част" и др.
За имотите, преминаващи от втора в първа зона, данъчната оценка ще се увеличи средно с 25%, данъчната оценка на имотите, преминаващи от трета в първа зона, ще се увеличи с около 45%, данъчните оценки на имотите в кварталите в р. „Витоша“, които ще преминат от трета във втора зона, ще се увеличат с 18%.
Базисната данъчна стойност на един кв.м застроена площ, определена в Закона за местните данъци и такси, варира от 17 лв. за масивна конструкция до 4,40 лв. за паянтова сграда. Базисната стойност се умножава с коефициент за местоположение на имота. За първа зона коефициентът е 93,6, за втора - 74,9, за трета - 63,2, за четвърта – 42,1, и за пета - 28,1.
„Определянето на нови граници на зоните в София ще доведе до по- справедливо разпределение на данъчната тежест върху
собствениците на имоти в столицата“, твърди Минко Герджиков в доклада си. Само преди около седмица кметът Йорданка Фандъкова заяви в годишния си отчет, че данъците и таксите в София няма да се вдигат през следващата година.