Николай Нейчев Над 70% от кредитополучателите у нас ще започнат да плащат по-високи погасителни вноски през април, след повишението на лихвите, посочва анализ на пазара, извършен от Кредит Център. Най-голямо ще е поскъпването на старите кредити в лева, като някои от тях са поскъпвали три пъти през последната година и половина с общо около 2%, каза Тихомир Тошев, изпълнителен директор на консултантската фирма. Най-често срещаните увеличения на кредитирането варират между 0,25% до 1,5% за заемите в лева и между 0,05% и 1% за тези в евро. Сред малкото банки, които засега не са променяли лихвите, са „Алианц“, „Пиреос“ и Юнионбанк. В момента 85% от хората, които искат да променят влошаващите се условия по кредитите си, предпочитат да ги предоговорят с банката си. По този начин обаче трудно може да се постигне оптимизиране на плащанията по заема. Останалите 15% търсят друга банка, от която теглят кредит за рефинансиране на стария заем на промоционални условия. Според проучването на Кредит Център чрез рефинансиране на стар кредит от 50 000 лв. и срок на изплащане 25 г. могат да се спестят над 18 000 лв. Това напълно покрива допълнителните такси от около 3500 лв. при договарянето на цялата процедура по рефинансиране. Делът на лошите кредити у нас също е регистрирал лек ръст до 2,2% от общия обем, но въпреки това той ще се задържи в допустимите нива през следващите няколко години, добави Тошев. Според него специално при ипотечните кредити често срещана практика у нас е собствениците сами да продадат имота си, за да покрият задължения към финансови институции. Продажбите на недвижимо имущество от страна на банки и съответно вторичен пазар на имоти е рядко срещано явление у нас. „Домакинствата трябва внимателно да преценят възможностите си при теглене на дългосрочен кредит, като месечната вноска не трябва да надхвърля 50% от доходите“, отбеляза Тошев. Той добави, че е възможно оскъпяването на кредитирането у нас да се успокои до края на 2008 г. Тези прогнози се свързват с очакванията Европейската централна банка да понижи основния си лихвен процент и така да доведе до спад на индекса EURIBOR за заемите в евро.