Валентин Георгиев Трите най-големи строителни предприемача в Европа са Multi Corporation, ING Real Estate Development и TriGranit Development Corporation, сочи класация на списание PropertyEU. Сред включените в нея 25 компании, подредени според стойността на реализираните проекти, има и такива, които проявяват интерес и дори присъстват в България. Най-много на брой в класацията са холандските инвеститори – 7, с по три са представени Великобритания, Германия, Италия и Франция. Базираната в Холандия Multi Corporation е собственост на банката Morgan Stanley и към днешна дата е завършила общо 120 мола, уточнява Investor.bg. ING Real Estate Development е част от ING Real Estate, чието портфолио от имоти е на обща стойност над 100 млрд. евро. Създадена през 1997 г., унгарската TriGranit пък има реализирани проекти на обща стойност 2 млрд. евро в Унгария, Полша, Словакия и Чехия. Проектите на компанията включват всички сегменти на пазара на имоти от офис сгради, молове, хотели, жилищни и ваканционни имоти. Австрийската Immofinanz държи дял от 25% в TriGranit. При оценяването на компаниите са взети предвид не само реализираните проекти, но и тези в развитие, както и степента на международно присъствие. Поради последната причина например британските British Land и Land Securities не попадат в класацията, защото са фокусирани предимно към вътрешния си пазар. Немалка част от 25-те компании в класацията имат интерес и към България, като проектите им са различен етап на развитие. Сред тях са TriGranit, Meinl European Land, ECE Projektmanagement, Pirelli RE, BSR Europe и Reiffeisenevolution. Плановете на TriGranit за България са за инвестиции в размер на около 200 млн. евро. Компанията се фокусира основно в изграждането на офиси и търговски сгради. Интерес за нея представлява най-вече столицата София и на втори план другите по-големи градове. При изгодна възможност не е изключен и проект по Черноморието, което обаче на този етап не представлява приоритет. Утвърдени партньори на TriGranit от други търговски центрове по света са около 400 международни търговски вериги и компании като Benetton, Zara, Tesco, а за офисите – Vodafone, T-Mobile, IBM и др. Те са и сред потенциалните наематели на бъдещите търговски и бизнес обекти. Най-големият обект от типа мол, заявен от друга строителна компания, заемаща 4-то място в класацията - Meinl European Land, ще бъде издигнат в кв. Малинова долина в южната част на столицата срещу Бизнес парк София. Стойността на инвестицията е 168 млн. евро. Компанията притежава и 80% от „Форум София” АД, което дружество придоби през миналата година за 24 млн. евро. Германското строително-инвестиционно дружество ECE Projektmanagement пък строи търговски център във Варна. Планираната обща инвестиция в „Черно море Парк” е около 150 млн. евро. С над 54 хил. кв. м, предназначени за отдаване под наем, обектът ще включва 220 магазина и приблизително 2300 паркоместа. Пускът му е планиран за 2010 година. Това е третият проект на немската компания у нас. Другите два са „Сердика Център София“, чието строителство започна през август м.г. и „Европа Център София“, чийто проект през септември м.г. получи сертификат за инвестиция Първи клас. В средата на м.г. италианската Pirelli RE създаде смесено дружество с Уникредит Булбанк за инвестиции в имоти у нас. Израелската строително-инвестиционна компания BSR Europe Ltd. пък подписа преди месец споразумение със свои партньорски фирми за покупката на терен в София на стойност 36,3 млн. долара. Компанията участва с проект за търговски център и във Варна.