Цените на недвижимите имоти в Русия са се покачили с 25–30% от началото на тази година, съобщи MoscowNews. За шестмесечието апартаментите в Москва са били с 25,6% по-скъпи, достигайки 6692 долара за квадратен метър. Цените на по-малките жилища и тези с по една спалня са се увеличили с близо 30 на сто до около 6831 долара за кв. м. През последните години маломерните жилища стават все по-популярни на руския имотен пазар. Апартаментите с две спални са поскъпнали с близо една четвърт до 6824 долара за кв. м, а по-големите жилища вървят по 6463 долара за кв. м. Интересен факт е, че жилищата в руската столица с цени над половин милион долара са се увеличили средно с 29% и достигат 5647 долара за кв. м. Най-евтино вървят апартаментите в югоизточната част на града, където кв. метър достига 5659 долара, но там парковите и зелени пространства са малко. Покачването в цените усложнява положението на пазара, тъй като голяма част от луксозните жилища стават много трудно продаваеми. От друга страна започва леко да се усеща и пренасищане, което би могло да доведе някои по-малки строителни компании до фалит. Очакванията за втората половина на годината са, че цените ще имат покачване, но то едва ли ще е рекордно. Наемите също тръгнаха нагоре В историческата част на Москва наемът на луксозно жилище достига 41 хил. долара. Най-скъпи са апартаментите в централната част на града, като задължителен критерий е наличието на поне 4 или 5 спални помещения, дизайнерски интериор и престижна сграда. Голяма част от жилищата, давани с месечен наем по 1 млн. долара, са обзаведени специално с такава цел, като самите им собственици не живеят в такъв лукс. Има и жилища, които са купени с кредит, казват от различни агенции. В града има около 26 хил. наети луксозни квартири, приходите от които възлизат на 1,5 млрд. долара годишно на жилище. Най-търсени са тези с наем от 2000 до 4000 евро, а жилищата с наем над 10 хил. долара са едва 5%. В същото време от PropertyWire съобщиха, че в друга световна столица - Лондон, луксозните имоти са отчели първото си годишно понижение за последните 5 години. Основната причина за това е нарасналата предпазливост на купувачите и инвеститорите заради усложнените условия на пазара на Острова. Средната цена на луксозни апартаменти и къщи в деветте най-скъпи района на британската столица са отчели спад с около 1,6% от август миналата година, става ясно от данните на Knight Frank. От всички най-засегнати остават жилищата с цени около 1 млн. паунда, които са изгуби около 9,2% от пазарната си цена.