Цената е на едно от последните места сред критериите при избор на имот от затворен тип. Това обяви маркетинговият директор на Winslow Development Ласка Ненова на пресконференция в столицата вчера. Сред основните изисквания на българина са сигурността и спокойствието не само от гледна точка на охраната, но и що се отнася до стабилността на инвеститора и отглеждането на децата, обясни Ненова. Друг важен критерий е комуникативността на самия проект и ако преди няколко години клиентите са търсели жилища в централните части на града, сега ги избягват. Българинът предпочита вече по-ниски сгради с голямо отстояние помежду им. Значение има и социалният статус на съседите. „В затворения комплекс Winslow Garden 60% от закупените апартаменти са от препоръки на близки и познати, а не от рекламната кампания на фирмата. Клиентите в подобни проекти са преди всичко приятели - те купуват заедно и искат децата им да израснат заедно“, коментира Ненова. Друг критерий при избор на жилище са допълните екстри, които влизат в цената – това са на първо място контролиран достъп, охрана, гарантиран паркинг, но и детска занималня, парк за разхождане на домашните любимци, игрална площадка, СПА център, басейн и т.н. Освен това затворените комплекси предлагат и „управление на собствеността“, което включва поддръжката както на общите части, така и набор от екстри за самия имот. „Клиентът плаща не само за четирите голи стени, той купува спокойствие, купува свободно време“, коментираха от Winslow. Добре планираната инфраструктура също е от първостепенна важност при избора на жилища в комплекси от затворен тип. Друга тенденция, обособила се през последните години, е, че пазарът вече не се движи толкова от чужденците, колкото от българските потребители. 80% от апартаментите в Winslow Garden са закупени от нашенци. Средните цени за кв. м са 1300 евро, а комплексът се очаква да бъде готов до края на 2009 г. Апартаментите с една спалня са най-търсени, както и тези с 3-4 спални помещения. 60% от предлаганите имоти вече са купени. Проектът получи сертификат I клас от Министерството на икономиката.