Делът на чуждестранните капиталовложения в търговски центрове в България е около 97%, сочи доклад на консултантската компания King Sturge. Този дял е подобен и в Русия, в сравнение с 90% средно за Централна и Източна Европа (ЦИЕ). За Унгария, Румъния и Словакия той е 100%. Пазарът в ЦИЕ е представлявал около 20% от инвестиционния пазар на търговски центрове в Европа, който през 2007 г. е бил на стойност 26,5 млрд. евро, се посочва още в доклада. Полша е четвъртият по големина инвестиционен пазар на стойност 1,6 млрд. евро през 2007 г. Преди нея са само Великобритания, Германия и Италия. Сегментът на търговски имоти у нас се развива изключително динамично през последните няколко години. В София и по-големите градове вече бяха отворени първите схеми от модерен тип, осъществени главно от чуждестранни инвеститори. Някои, макар и малко на брой, от тези първи проекти бяха реализирани от български инвеститори, но след това бяха продадени на чуждестранни играчи. Такива са случаите със софийския City Center Sofia, който бе придобит от инвестиционния фонд Equest Balkan Properties, както и Central Mall във Велико Търново, купен от фонда European Convergence Property Company (ECPC). Впоследствие от ECPC, на свой ред, обявиха намерение да продадат мола в Търново, а по-късно от Equest също лансираха свои планове за продажбата на търговския си обект в София. В момента във всички по-големи градове има обявени редица проекти за изграждане на модерни търговски центрове, като за София те са над 15, а за Варна близо 10. Почти всички от тях се реализират от чуждестранни инвеститори. По прогноза на консултантската компания Colliers тази година към наличността на пазара се очаква да бъдат добавени 100 000 кв. м търговска площ, сред които и първите молове в Бургас и Стара Загора. За 2009 г. само в София се очакват да бъдат завършени търговски центрове с площ 154 хил. кв. м. Двоен спад на сделките с имоти в Европа Преките инвестиции в недвижима собственост в Европейския съюз през първото полугодие са се понижили до 69 млрд. евро, което е с 44 на сто по-малко от първите шест месеца на миналата година. Това показват данните от ново проучване на консултантската компания за недвижими имоти Jones Lang LaSalle. Великобритания, Германия и Франция – страните, които традиционно монополизираха две трети от общия обем на сделките, през първите шест месеца на годината заемат малко над половината от пазара – 35 млрд. евро. В доклада на Jones Lang LaSalle се посочва, че липсата на свежи пари от банковия сектор е сериозен проблем, който оставя извън пазара множество потенциални инвеститори.