През май строителството на жилища в САЩ е спаднало с 3,3% до рекордно за последните 17 години дъно. Данните на американското министерство на търговията потвърдиха, че активността в сектора остава ниска. От тях става ясно, че най-голямата световна икономика все още е далеч от овладяването на последиците от ипотечната криза, избухнала в края на август м.г. Експертите се опасяват, че ниското търсене на жилища и намаляването на тяхното строителство може да се отрази пагубно на растежа на БВП. Летен оптимизъм Според американското ведомство през май са започнати 975 000 нови обекта, което е по-малко сравнение с април, когато са стартирани над 1 милион жилищни строежа. Подадените молби за строителни разрешителни обаче дават основание за оптимистични прогнози. Анализатори на пазара прогнозират, че през летните месеци негативната тенденция ще бъде преустановена, защото заявките за нови строителни площадки се увеличават. Засега обаче негативните фактори остават - стойността на недвижимите имоти продължава да пада, расте количеството на иззети заради неплатени ипотеки домове, нарастват лихвените проценти. През май 2008 г. над 73 000 американски семейства са загубили жилищата си, които са били отнети от банките. Това е увеличение от 158% в сравнение с май 2007 г., когато броят им е бил 28 548, съобщава CNN. Според данни на брокерския сайт RealtyTrac исковете за отнемане на имоти през май са се увеличили с 48% в сравнение със същия месец на 2007 г. Спрямо април ръстът е с цели 7%. Бизнесът не иска да рискува На фона на тази картина американските предприемачи не искат да рискуват с труднопродаваеми нови къщи. „Не съм удивен от майския спад, тъй като в момента на пазара има достатъчно готови жилища – казва Роуз Грант, управителен директор на Eastern Investment Advisors. “Запасът от нови и пустеещи жилища може да задоволи нуждите на пазара за девет-десет месеца напред“, допълва той. В сравнение с данните за май 2007 г. количеството на новите строежи е спаднало с 32%. Най-голямо е намалението в Средния Запад – с 25%. По тази причина намалява и доверието към компаниите в сектора. Така индексът на Националната асоциация за стоеж на жилища (NAHB/Wells Fargo) е паднал от 19 пункта през април до 18 през май. Във връзка с това Гранд заяви, че негативната тенденция не е достигнала дъното и инвестициите в ново строителство до началото на 2009 г. се обезсмислят. Крънчът “сви” цените и във Великобритания Американската ипотечна криза повлия засега най-остро Великобритания, тъй като доста английски банки отдавна работят на ипотечните пазари в САЩ. В резултат трезорите на Острова загубиха милиони долари. Рухнаха банки от мащаба на „Нордърн рок“, която в крайна сметка бе национализирана от британското правителство. А “Даунинг стрийт” 10 бе принуден да плати “сметката” - 29 млрд. паунда, или 60 млрд. долара. Жилищните имоти във Великобритания са на обща стойност 5,8 трлн. паунда, но бързо поевтиняват, сочат данни на сайта за оценка на имоти Zoopla.co.uk. През септември м.г. по време на върха на жилищния бум стойността им е била с 300 млрд. паунда по-висока - 6,1 трлн. паунда. Откакто обаче цените започнаха свободното си падане, общата стойност рязко намалява. Така за последните 9 месеца жилищните имоти на Острова губят от комбинираната си стойност по над 1 млрд. паунда. Разпределена спрямо населението, което е 60,6 милиона, на човек от населението се падат по над 96 296 паунда от общата стойност на имотите.