Валентин Георгиев България е на второ място в света по поскъпване на жилищните имоти за цялата 2007 г., сочат окончателните данни на международната компания „Глобал Пропърти Гайд“ (Global Property Guide (GPG), според които годишният ръст на цените у нас е 34,6%. За сравнение, към третото тримесечие на миналата година страната ни беше начело по повишаване на цените на жилищата на годишна база. Тогава бе регистрирано и най-голямото поскъпване в света от 30,6 на сто (15,4% реален ръст, след като се отчете инфлацията) спрямо година по-рано. Тези данни на „Глобал Пропърти Гайд“ съвпаднаха и с проучванията за страната ни за същия период на консултантската фирма за имоти „Найт Франк“ (Knight Frank), която също ни нареди в челото на своята класация месец по-рано. Като ръст за цялата 2007 г. обаче България е изместена от първото място от китайския град-провинция Шанхай, където е отчетено повишение от 35,4%. Ваканционният бум в България свърши, но цените в София още вървят нагоре стабилно, посочват анализаторите в коментара си за страната ни. На трето място в класацията се нарежда Словакия (32,5%), следвана от Сингапур (31,1%) и Хонконг (24,95%). Най-слабо се представят пазарите в САЩ, където се регистрира спад на цените от 8,9% според индекса Case-Shiller, Ирландия – с понижение от 7,3 на сто, и Естония – с 3,9%. 2007 г. се оказва силна година за Азиатско-Тихоокеанския регион начело с Китай, Сингапур, Хонконг, Филипините (15,2%) и Япония (8,4%). В повечето случаи това е резултат от силния икономически ръст там. Обратното обаче важи за балтийските страни. Лидерът в класацията за предходната година – Латвия, която отбеляза ръст на цените на жилищата от 69% за 2006 г., е голямото разочарование със спад на цените от 1,7% за 2007. Естония пък маркира понижение от 4%. Тенденции на отслабване в Източна Европа Пазарът в Източна Европа показва признаци на отслабване, отчасти заради края на входящия паричен поток във връзка с бума при купуването с цел отдаване под наем, но най-вече заради миналите повишения на цените, коментира „Глобал Пропърти Гайд“. Въпреки това има отделни силни пазари като Словакия. В България цените на земята са нараснали средно с 50% през 2007 г. Тези, които се интересуват от новите тенденции, може би трябва да се замислят за Латинска Америка, предлагат от GPG. Все повече американци искат да живеят в чужбина, след като се пенсионират, и търсят имоти отвъд Карибите, което доведе до нарастване на търсенето в районите около плажовете, както и в колониални градове като Антигуа в Гватемала, Леон в Никарагуа и Картагена в Колумбия. За цените на имотите в по-голямата част от пазарите в Латинска Америка обаче липсват данни. Данните на компанията се базират на официалните статистики, както и на информация от различни агенции за имоти.