Инвестирането в недвижими имоти в Пловдив носи най-висока доходност от всички големи градове в страната с 10,5% средна възвращаемост на новозакупените жилища и офис площи. Това сочи анализ на международната кантора за недвижими имоти Europolis за последната година и половина. Доходността в Пловдив е с 2,5 пункта по-висока от тази в София и с 4 пункта повече от тази във Варна и малко над Бургас, съобщи Милена Христова, управител на кантората. Причините за това са навлизането на големи международни компании, които усилено търсят първокласни имоти, по-ниските продажни цени и относително стабилните наемни нива. От значение са и атрактивните локации на новостроящите се бизнес сгради и жилищни кооперации, тъй като градът е един от малкото, който има потенциал да се разраства. Наемът на офиси бележи 10% ръст Средният наем на офис площите в Пловдив е 8 евро/кв.м, което е 10% ръст само от началото на тази година. Продажните цени варират от 600 до 2000 евро/ кв.м, в зависимост от местоположението на имота. Въпреки че в момента се строят над 170 хил. кв. м първокласни бизнес сгради, търсенето значително изпреварва предлагането, показва анализът на Europolis. Бумът на новото строителство жилищни кооперации също не може да задоволи нуждите на пловдивския пазар. Досега Голяма община е издала над 120 разрешителни за строеж, а луксозните апартаменти се разпродават още „на зелено" при цена от 640 до 1800 евро/кв.м. Не се очаква поскъпване при масовото строителство Очакванията на Europolis през 2008 г. са за динамично развитие на пазара на административни и търговски площи в Пловдив, където навлязоха големи инвеститорски фирми. Поскъпването на жилищните имоти ще е средно от 10-15%, но не и за масово предлаганите апартаменти, защото ръстът на доходите на населението не е висок, лихвите по кредитите се увеличават, а предлагането се разширява. Освен прецизен анализ на пазара и правно обследване на имота за 10 години назад, една от най-бързо развиващите се услуги на Europolis е финансово посредничество и консултиране на сделките по покупко-продажба.