„Прайм Пропърти БГ“ АДСИЦ - инвеститорът в третия бизнес парк у нас, очаква около 30% възвращаемост от инвестицията си в „Бизнес парк Пловдив“, съобщиха вчера от дружеството. Планираните вложения са в размер на 64 млн. евро. Паркът, който е първият в града, ще включва модерни 4-5-етажни сгради с офиси и търговски площи, подземни паркинги, ресторанти, супермаркети. Земята, върху която ще бъде изграден, е 48 682 кв. м, а разгънатата застроена площ - 110 000 кв. м. Предвижда се окончателното завършване и въвеждане в експлоатация на обекта да бъде през 2011 г. Всеки средно голям град в България би могъл да има поне по един бизнес парк, посочват експертите от „Прайм Пропърти“. Освен София, Варна и Пловдив градове като Русе, Габрово и Бургас имат всички необходими условия. Задължителни за успеха на един бизнес парк са изборът на подходящо местоположение, добре развита инфраструктура и телекомуникации. Дружеството ще заимства от модела на бизнес парковете в чужбина добрия баланс между застроена и зелена площ, ще следва и гъвкава схема на отдаване под наем, която предлагат на развитите чужди пазари. В новия бизнес парк се очакват предимно чужди компании да бъдат основни наематели. Те са по-добре запознати с концепцията на бизнес парковете и вече са оценили предимствата им. Затова при стъпването на нашия пазар е нормално да предпочетат този тип комплекси пред другите офис сгради, заявиха от „Прайм Пропърти“. Според компанията в България има висок потенциал за изграждане на бизнес паркове. София продължава да отчита голямо търсене на офис и търговски площи от клас А, а в повечето големи градове у нас почти липсват такъв тип имоти. „Прайм Пропърти“ има 8 проекта на обща стойност около 180 млн. евро. Стратегически инвеститори в него са IMMOEAST Immobilien Anlagen AG, филиал на IMMOFINANZ Immobilien Anlagen AG, пенсионноосигурителна компания “Доверие”, Булстрад АД и американски пенсионни фондове, сред които IBM Personal Pension Plan Trust, The Public Education Retirement Union, Honda US Companies Master Retirement Group, Prudential Retirement Insurance.