Да живееш в идеалния център на столицата е признак не само на добро материално положение, но и на социален статус, коментират брокери от столичните агенции за недвижими имоти. Именно тази част от града е населявана от политици и кореняци софиянци, докато бизнес елитът и по-младите хора предпочитат новото строителство. Една от причините за това е, че в центъра на столицата повечето исторически значими имоти обикновено са в порутено състояние и изискват допълнителни ремонтни дейности, които оскъпяват цената на имота. Все пак най-аристократичното място за живеене си остава районът на Докторската градина, около хотел „Радисън” - срещу парламента и близо до църквата „Света София”. Квартали като „Лозенец“, макар и презастроен, „Изток“ и „Изгрев“ остават едни от най-престижните жилищни комплекси. „В идеалния център много чужденци купуват сгради, после ги отдават под наем, най-вече за офиси. Центърът не е препоръчван за живеене за средностатистическия българин, най-малкото заради липсата на паркови места“, коментира Екатерина Миткова, управител на столична агенция за недвижими имоти. Според нея, апартаментите в тази част на града са с високи тавани над 3 м, което ги прави трудни за отопление, баните са по-малки, тъй като когато са строени, повечето хора са се къпели в градската баня, а много от сградите са без асансьор. Цените в идеалния център тръгват от 2000 евро нагоре, допълни Миткова. По данни на „Юник естейтс” 80% от купувачите на луксозни имоти в София са българи. Чужденците приемат покупката на имот в центъра на столицата по-скоро като добро вложение, като очакват цените да догонят европейските. Има разлика между център и център Според Весела Илиева от „Юник естейтс“ има голяма разлика между апартаментите в района на „Витошка“ и пресечките й и тези около Докторската градина, макар че и двете зони се водят в центъра на столицата. Най-скъпо вървят апартаментите около улица „Шипка“, „Московска“, както и хотел „Радисан“. Инвестицията в жилище в този район е изключително доходоносна, защото търсенето е огромно, но почти няма предлагане, допълва брокерката. С това се съгласи и Никола Стоянов от „Лукс Имоти”. Той даде за пример една столица като Виена, където по неговите думи можеш да срещнеш много повече оферти за продажба на къщи с историческа стойност. „Причината е проста: във Виена има много повече такива сгради, отколкото в София”, обобщи Стоянов. Все пак цените на имотите в идеалния център остават най-високите в София - около 4000 евро на кв. м. „Докторската градина е най-предпочитана от кореняците софиянци, по-улегналите хора, както и политическата класа. Самият район има свой собствен дух, подреден е, а сградите са сравнително запазени”, каза специално за „Класа” Илиева. Проблемът с паркирането също не спира купувачите, тъй като повечето блокове имат вътрешни дворове. „Досега не ми се е случвало някой клиент да откаже апартамент в Докторска градина само заради проблем с паркирането“, коментира специалистката. Новото строителство е по-предпочитано от младите хора, представителите на бизнеса или богаташите, които идват от други градове в столицата. Освен това новите апартаменти са с доста по-ниска цена – максимум те се предлагат на 3000 евро за кв. метър. Подарък за един милион евро Лондонският бизнесмен Спас Русев купи къщата на покойния председател на Народното събрание и лидер на Демократическата партия Стефан Савов на тихата уличка „Врабча“. Според нотариалния акт цената на имота е 1 милион евро. Къщата е подарък за съпругата на Спасов – Диляна. Семейството смята да я реставрира и да отсяда в нея, когато е в страната. Спасови имат жилища и в Лондон, както и в испанския курорт Марбея.