Въпреки че са активни в привличането на клиенти за кредитните си продукти, банките остават предпазливи и внимателно оценяват активите, които получават като обезщетение. През април на пазара на ипотечни кредити се появиха сделки и за над 80% финансиране, но това се случва само за имоти с добра локация и високо качество на строителството, сочат данни от анализ на консултантската компания „Кредит център“.
За да са сигурни в реалната стойност на имота, клиентите все по-често прибягват до изготвянето на пазарна оценка, преди да подпишат предварителния договор за покупка на имота, сочат наблюденията на консултантите.
На пазара има предложения за финансиране до 85% от стойността на имота, но крайното решение за финансирането на конкретен имот се взема в зависимост от много фактори като локация, година на строителство, качество на строителство, качество на поддръжка на имота, текущото му състояние, състоянието на електро и ВиК инсталациите, състоянието на общите части и много други фактори. Всичко това се взема предвид при изготвянето на експертната оценка, за да се определи пазарната стойност на обекта, а тя е основа за вземането на крайното решение какъв процент финансиране да се отпусне за този имот. „Независимо какъв тип жилище избирате, когато купувате с кредит, е добре да видите как ще го оцени сертифициран оценител на недвижими имоти”, съветва Тихомир Тошев, изпълнителен директор на компанията.
През април средният размер на изтеглените ипотечни кредити в страната е бил 38 040 евро, което представлява известен спад спрямо предходните месеци и се дължи на покупката на по-малки и евтини апартаменти. През март средният размер беше малко над 40 хил. евро. Съотношението на изтеглените кредити в лева и евро е 92/8 в полза на европейската валута, сочат данните. Средният размер на изтеглените кредити в София през април е 43 320 евро, което е с около 2 хил. евро по-малко в сравнение с март. Във Варна средният размер на кредитите е 39 470 евро. Най-ниска е средната стойност на кредитите в Пловдив – 26 430 евро. Най-активните кредитополучатели продължават да са хората на възраст между 26 и 35 години.
„Най-популярните” кредити през периода отново са били тези на стойност между 10 хил. и 30 хил. евро – близо 43% от всички изтеглени ипотечни кредити са именно за такива суми. Процентът на изтеглените кредити за суми между 30 хил. и 50 хил. евро обаче продължава да расте и през април този процент надхвърли 40%. Срокът, който най-голям процент от потребителите са избрали, е 16 до 20 години - над 36% от кредитополучателите.
Най-четени статии:
-
Полицията в САЩ арестува десетки хора по време на разтурване на…
-
Вашингтон следи с безпокойство израелската операция в Рафах, но не…
-
От началото на руската инвазия на 24 февруари 2022 г.…
-
В окупирания украински град Ровенки в Луганска област след експлозии…
-
Журналистите от американското списание Foreign Policy (FP) смятат, че Вашингтон трябва адекватно…
-
Офанзивата на руските въоръжени сили в Донбас се развива успешно,…
-
Русия бе лишена от възможността да демонстрира "военна мощ“ на…
-
Критичната фаза във войната в Украйна ще настъпи до два…
-
Американски военен кораб премина през Тайванския проток на 8 май,…
-
Бившият офицер от военното разузнаване на САЩ Скот Ритър разкритикува…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Очаква ви спокоен и…
-
Поздравления за двойките, които правят секс всеки ден. Ние не…
-
Проучване, проведено през 2020 г., установи, че около 30 процента…
-
Има много отровни видове животни в различните местообитания на Земята.…
-
Слънчевите изригвания от най-висок клас, регистрирани в последните две седмици,…
-
Ваня Щерева е запознала дружката си Александра Богданска с настоящото…
-
Катрин Шварценегер ясно показа, че не е почитателка на модата,…
-
„Устрем“, „характер“, „страст“, „невероятен талант“, „дисциплина“, „уникално момиче“, „звезда“, „изумителен…
-
На 33 години почина "Царят на Белица" - Чарли, който…
-
Брутално признание за интимния си живот направи известна певица. Лили…