Преките инвестиции в бизнес имоти в Европа ще достигнат близо 70 млрд. евро през 2009 г., сочи ново проучване на Jones Lang LaSalle (JLL). Четвъртото тримесечие на годината се очертава като най-силното със сделки за близо 25 млрд. евро. Но въпреки нарастването на активността общите годишни обеми са с 40% по-малки от 2008 г., посочват от консултантската компания.
„Инвестиционните пазари на бизнес имоти в Европа вече преодоляха най-ниската точка на една от най-тежките икономически кризи в съвременния свят. Инвеститорското доверие се подобри значително спрямо историческите дъна от началото на 2009 г. През 2010 г. очакваме още повишения на транзакционната активност от до 20% спрямо нивата от 2009-а, което означава около 85 млрд. евро следващата година (приемайки, че няма нови значителни икономически сътресения)“, казва Крис Стейвли, директор „Европейски капиталови пазари“ в компанията, цитиран от PropertyEU.
Великобритания остава най-активният пазар в региона – 25 млрд. евро са преките инвестиции в имоти на Острова през тази година, което е 38% от общата активност в Европа през годината.
Според данни на Aberdeen Property Investors, компания, която управлява активи за 25 милиарда евро в първите три тримесечия на 2009 г., в европейски имоти са инвестирани 43,3 милиарда евро, а в третото тримесечие е регистриран ръст от 35% спрямо предходното. Растежът до голяма степен е бил подхранван от германските и международните инвеститори, които са се фокусирали върху Великобритания. Там 80% от инвестициите в деветте месеца до септември са били от чуждестранни купувачи.
Лондон продължава да демонстрира високи нива на ликвидност, въпреки че става все по-конкурентен пазар за инвеститорите и се оформя недостиг на първокласни инвестиционни продукти. Вторият по големина пазар, доминиран от местни институции, е Германия, където през 2009 г. са сключени сделки за над 10 млрд. евро, отчитат от JLL.
Припомняме, че през тази година инвеститорите в имоти в Европа се преориентираха към финансови и икономически стабилни градове, избягвайки старата слава на пазарни центрове. Според проучване на консултантската компания от септември за първи път от 2005 г. насам Лондон не е на челната позиция в класацията. А на първите три места по привлекателност се наредиха Мюнхен, Париж и Стокхолм. По мнение на експертите германският град ще покаже много по-голяма устойчивост към ефектите от глобалната криза благодарение на диверсификация на икономиката си.
Най-четени статии:
-
Пенсионираният полковник от британската армия и известен военен експерт Глен…
-
Много американци нямат цели в живота, затова започват да генерират…
-
Френският историк Еманюел Тод за El Mundo: …
-
Изненадата от украинския конфликт беше индустриалната, материална и икономическа несъстоятелност…
-
BI: Украинските въоръжени сили ще се сблъскат с проблеми при…
-
След 20 години от присъединяването си на ЕС се гледа…
-
Руският президент Владимир Путин награди с орден „За заслуги пред…
-
Не е далеч моментът, когато Зеленски или някой друг в…
-
Западът започна процеса на отказ от Украйна, обвинявайки Володимир Зеленски…
-
Руските напредват в района на Донецк близо до Авдеевка и…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Ще покажете необикновена…
-
От 3 юни световният хит „Скрита самоличност“ ще промени завинаги…
-
60-годишният музикант Лени Кравиц, известен с хитовете "Are You Gonna…
-
Както гръмна пресата наскоро, една от емблематичните турбофолк звезди на…
-
Колкото повече експериментирате в секса, толкова по-голямо ще е удоволствието,…
-
Популярната тв водеща Венета Райкова реши да покаже на всички…
-
Актрисата Катето Евро се шегува в национален ефир с решението…
-
„Минала съм през период, в който имах зависимости.“ Това призна…
-
Мъжете са по-добрите шофьори - това клише съществува навред. Но…
-
София Вергара разкри плановете си за пластична хирургия, като сподели,…