Жилищата у нас през 2011 г. са най-достъпни от шест години насам, показват изчисления на МКБ Юнионбанк. Коефициентът за достъпност (с който се измерва времето, необходимо да се закупи един имот с получаваните доходи) е паднал до най-ниската си стойност – 3,5 при 6,9 по време на бума през 2007 г. Това означава, че ако домакинствата заделят целия си доход за покупка на собствен имот, на тях ще са им необходими 3,5 години към второто тримесечие на 2011 г., което е с 3,4 години по-малко спрямо 2007 г., когато беше пикът на имотния пазар. През 2005 г. коефициентът е бил 6,2 години. В световен мащаб като “достъпно” се определя жилище, чиято цена е под три пъти годишния доход на едно домакинство. Както се вижда от данните, България е близо до това ниво.
Анализът на МКБ Юнионбанк показва още, че новото строителство съставлява под една десета от продажбите на жилищния пазар. През второто тримесечие на 2011 г. делът им чувствително се понижава до 5,2%. Според данните на банката и тежестта на ипотечните жилищни кредити върху домакинските бюджети намалява с течение на времето. Низходящата тенденция през годините се обяснява най-вече с намаляването на средния размер на изтеглените ипотечни кредити (тенденцията започва да се наблюдава след 2008 г.), както и в по-малка степен на нарастването на средния доход на домакинствата. Най-съществената разлика е между 2008 г. и 2009 г., когато тежестта на ипотечните кредити върху домакинските бюджети намалява с цели 4,5 пр.п. През второто тримесечие на 2011 г. вноската по ипотечни кредити съставлява 32,7% от домакинските бюджети. Заради по-ниските доходи за домакинствата у нас обаче ипотечният кредит е по-голямо бреме в сравнение с американските, където същият показател е 13%.
Най-четени статии:
-
Мобилизацията на режима на Зеленски в Украйна продължава с ужасяващ…
-
Медийното пространство се изпълва все повече с дневния ред за…
-
Изявлението на германския външен министър Аналена Бербок, че руският президент…
-
Полша изрази подкрепата си за създаването на палестинска независима държава…
-
САЩ не одобряват атаки с американско оръжие срещу цели на…
-
Турският президент Реджеп Ердоган остро осъди израелските действия в Газа.…
-
Помните ли, украинската пропаганда обвиняваше (и все още продължава да…
-
Изпълняващият длъжността министър на културата на Украйна Ростислав Карандеев заяви,…
-
Финансовата помощ на САЩ за Украйна не е безкористна: рано…
-
На заседание на Общото събрание на ООН днес ще бъде…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Очаква ви много натоварен…
-
В ИА „Главната инспекция по труда“ (ИА ГИТ) е постъпила…
-
Големите магазини се видяха в чудо от нашествието на крадци,…
-
Кортни Кокс каза в скорошно интервю, че все още усеща присъствието…
-
Европейският съюз и 27 страни, сред които и членки на…
-
Президентът на Българския футболен съюз (БФС) Георги Иванов вече официално е вписан в Търговския…
-
Шофьор на 20 години удари четирима души на автобусна спирка до болница във Варна, съобщиха от…
-
Министерският съвет одобри допълнително 1 милион лева по бюджета на…
-
Милиони хора в САЩ казват, че употребяват марихуана всеки ден…
-
Певицата Галена стана на 39 години. Тя си пожела да…