Индустриалните площи са се увеличили с 12% през второто тримесечие на 2011 г. спрямо първото. Това сочи анализ на консултантската компания Forton за логистичния пазар. През периода януари-март 2011 г. площта на новооткритите складове е била 22.6 хил. кв. м, докато през април-юни новите индустриални площи са 67 хил. кв. м. Общият обем в момента е около 628 хил. кв. м, като той обхваща строените след 2003 г. обекти. Завършени през второто тримесечие са били автомобилният монтажен център на „Литекс Моторс“ в района на Ловеч, разположен на 17.2 хил. кв. м, и логистичният център на „Каменица“ в Хасково с площ от 7 хил. кв. м. Площите в процес на изграждане в района на София са 32.4 хил. кв. м. Един от проектите е фабрика на „Софарма“ с площ от 20 хил. кв. м.
От първото тримесечие на 2011 година, когато незаетите индустриални площи са регистрирали рекордно ниски нива от 4%, в момента ставаме свидетели на повишение на свободните площи до 49 хил. кв.м, или приблизително 7.8% от всички модерни площи, коментира Владислав Кайзеров, мениджър офис и индустриални площи във Forton.
Основен двигател на пазара остават търговските вериги, 3PL операторите, дистрибуторите на фармацевтични продукти и бързооборотните стоки. Наемните нива на първокачествените логистични площи в региона на София са отбелязали лек спад след една година на стабилни нива от 4 евро на кв.м. През юни 2011 г. те са отбелязали понижение от 6.25% на годишна база до 3.75 евро на кв.м. Нивата на възвръщаемост също са отчели спад. През второто тримесечие са били 12.5%, след като през последните две години са били 13%. Причината е активизиране на инвеститорите и интерес към потенциални сделки, коментираха още от Forton.
През второто тримесечие на годината новите индустриални площи са 67 хил. кв. м. Така общият обем модерни (строени след 2003 г.) индустриални площи в момента се равнява на 628 000 кв. м, което представлява ръст от 12% спрямо първото тримесечие на 2011 година, по анализ на Forton.
Най-четени статии:
-
Врагът атакува обекти в Ростовска и Орловска области в Краснодарския…
-
Западът можеше да покаже повече ловкост в отношенията си с…
-
Авторът на статията в The Atlantic избухва в гневен монолог…
-
Руските отбранителни заводи произвеждат оръжия с невиждана в историята скорост.…
-
Говорителят на МВнР на Руската федерация Мария Захарова коментира отношението…
-
На 1 май 1945 г. Червеният флаг се вее над…
-
Американският президент Джо Байдън има преднина от един процент пред…
-
Украинският министър на икономиката Юлия Свириденко обяви намерението си да…
-
Украинските военни минират покрайнините на Донецк и Горловка с германски…
-
Повече от 60% от жителите на Молдова заявиха, че ще…
от нета
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Предстоят ви много разговори…
-
Фолкпевицата Мария отново изненада почитателите си. Този път…
-
В света на красотата и здравето косата изпълнява ролята на…
-
Когато става дума за астрология, много хора се стремят да…
-
Парламентът прие промени в НК, свързани със сексуалното насилие. …
-
Наскоро стана известно, че компанията HMD Global ще пусне отново…
-
"Уникален подарък получи Тодор Живков за рождения си ден. През…
-
През 1998 г., когато никой не знаеше за “фитнеса на…
-
Последният лайф за сезона на "Като две капки вода" се…
-
ОВЕН (21 март - 20 април) Очаква ви един…