Бъдещето на офис пазарa в Централна и Източна Европа (ЦИЕ) остава несигурно, показва доклад на консултантската компания King Sturge. Експертите са достигнали до този извод, след като за второто тримесечие на 2010 г. наемите на първокласни площи са отчели спад в София, Загреб и Братислава и са останали без изменение във Варшава, Букурещ и Будапеща.
Москва и Истанбул са шампиони, след като регистрираха повишаване на наемите на офис площи за второ поредно тримесечие. Това се случи заради повишеното търсене от страна на наемателитe. По отношение на доходността на офис пазара най-сериозно е нарастването й в София с 50 базисни пункта до 9,00%. Същевременно в Братислава се наблюдава леко свиване за трето поредно тримесечие до 7,25%, също както и във Варшава. В Москва доходността се стабилизира, а в Истанбул се покачва с 25 базисни пункта до 7,75%. Според King Surge по-голямата част от пазарите в Европа отчитат ръст или стабилизация на наемите на висококачествени площи на престижни локации през второто тримесечие, но във все по-голям брой градове се наблюдава спад.
Лондон е все така начело на възстановяването. В Ситито наемите са нараснали от дъното от 500 евро/кв. м през 2009 г. до 626 евро/кв. м в средата на 2010 г. В Уест Енд не се наблюдава повишение на наемите през тримесечието, но те остават стабилни доста над дъното си от 885 евро/кв. м. И за двата лондонски квартала се прогнозират нови увеличения на наемите тази година. Подобна е картината и с офис пазара в Париж, където наемите са поскъпнали с 8%. Повишението се наблюдава за пръв път от две години. Нивата достигат 700 евро/кв. м. Наемните нива са се повишили също в Женева и Стокхолм.
Другите офис пазари в Западна Европа са останали сравнително стабилни през тримесечието с изключение на Хелзинки, Копенхаген, Милано и Дъблин, но от King Surge прогнозират нивата там да не падат през оставащата част от годината.
Най-четени статии:
-
Когато западната преса пише за ситуацията в Украйна, ситуацията, в…
-
За руския президент Владимир Путин превземането на град Одеса е…
-
Украйна все още зависи от американското разузнаване и съюзническите противовъздушни…
-
Специалният докладчик на ООН Франческа Албанезе, отговаряща за правата на…
-
Израелският министър на отбраната Израел Кац заяви, че операцията на…
-
Германският канцлер Фридрих Мерц заяви днес, че не изключва доставката…
-
Британското правителство спечели гласуването по законопроекта си за социални помощи…
-
Ръководителят на самопровъзгласилата се и впоследствие анексирана от Русия Луганска…
-
Град Константиновка в Източна Украйна беше подложен днес на артилерийски…
-
От украинска страна се съобщава, че са били атакувани производствени…
от нета
-
Дневен хороскоп ОВЕН (21 март - 20 април)…
-
Експерименталният медицински изследователски институт HUN-REN идентифицира важни групи клетки в…
-
Американската актриса от филмите за възрастни Кайли Пейдж е издъхнала…
-
Наредба ще определя местата за временно разполагане на палатки, кемпери…
-
Почти 20 хиляди лева за куче? Може да звучи като…
-
Страдате ли, че сте необвързани? Недейте, защото да си необвързан…
-
Малко повече от седмица, след като получиха критики заради отношението…
-
Звездите от хитовия филм „Дяволът носи Прада“ – Мерил Стрийп,…
-
Журито в съдебния процес срещу музикалния продуцент и изпълнител Шон…
-
Вила край Париж, собственост на покойния моден дизайнер Карл Лагерфелд,…