Към края на 2009 г. в резултат на понижената интензивност на строителството свободните жилища за продажба ще намалеят, което ще създаде благоприятни предпоставки за балансиране на търсенето и предлагането. Това прогнозират в доклад за развитието на пазара на жилища в страната от агенцията за имоти „Форос“. Консултантите очакват темпът на понижаване на продажбените и наемните стойности да се забави и до края на годината цените да се стабилизират.
Годишното понижение на броя на сделките спрямо 2008 г. ще бъде в рамките на 30-50%, а стартирането на нови жилищни проекти през втората половина на годината ще бъде по-скоро изключение, се прогнозира още в доклада.
Докато през първото тримесечие на годината се наблюдава по-съществено понижение на офертните продажбени стойности, през второто цените започват да се стабилизират. Средно за страната през периода декември 2008 - май 2009 офертните продажбени цени на жилищните имоти отбелязват понижение от 5,95%, сочат данните на компанията.
Търсенето през първото тримесечие на 2009 г. е значително под нивата от последните години, сочи още докладът. През второто тримесечие ситуацията започва да се променя и се появяват първите признаци на стабилизиране на пазара. Най-търсени през първата половина остават двустайните жилища с квадратура до 60-70 кв. м. Заради голямото предлагане, което в пъти превишава търсенето, нарастват средният брой огледи и времето за търсене и осъществяване на сделка. Така през периода времето за търсене и покупка на жилище вече е 2-6 месеца, докато година по-рано е 1-2 месеца, а броят на огледите днес вече надвишава 10 спрямо 4-8 в началото на 2008 г.