Едва 10 хиляди квадратни метра офис площи са въведени в експлоатация през второто тримесечие на 2013 г. Нивото е най-ниското от 2007 г. до сега, отчита консултантската компания за имоти Forton, партньор на международната фирма Cushman & Wakefield за България и Македония, в последното си проучване. „Намалението на строителството на офис площи е резултат от голямото предлагане в последните няколко години, както и бавното възстановяване на икономиката, което отказа много инвеститори от инвестиции в този сектор. Ограниченото предлагане, както и технологичното време, необходимо за строителство, може да доведе до вакуум на пазара в следващите години“, коментира Михаела Лашова, която е новият изпълнителен директор на Forton.„Данните ни за първата половина на годината не показват забавяне на активността в сектора в резултат на политическата нестабилност. Какви ще са последиците, ако тази криза се задълбочи, предстои да видим“, казва още тя. „Инвеститори със свободен капитал отново обръщат внимание на недвижимите имоти като средство за защита на стойността на активите си“, допълва Михаела Лашова. „Примери има както на пазара на офиси, където два големи проекта трябва да бъдат завършени в следващите 12 до 24 месеца, така и на този на търговски площи, където има четири активни проекта за нови молове. Очакваме скоро тази тенденция да се пренесе и на пазара на индустриални имоти, където добре капитализирани компании планират да започнат строителството на логистични центрове“, каза още изпълнителният директор на Forton. „Българските инвеститори се оказват по-адаптивни и добре позиционирани в сегашната икономическа и политическа ситуация. Големите инвестиционни активи, които биха били интересни за международни инвеститори, в момента се придобиват от местни компании“, допълва Михаела Лашова.