Москва изпревари Лондонското сити по наеми
Руската столица Москва изпревари Лондонското сити по цени на месечните наемите на офиси, след като цените се изстреляха нагоре с цели 46.2% за една година, става ясно от данните на NB Real Estate. Офисите в Москва вече заемат второ място в престижната класация за най-високи наеми в Европа.
Руската столица Москва изпревари Лондонското сити по цени на месечните наемите на офиси, след като цените се изстреляха нагоре с цели 46.2% за една година, става ясно от данните на NB Real Estate.
Офисите в Москва вече заемат второ място в престижната класация за най-високи наеми в Европа. Квадратният метър на офис площите там вече достига 1025 евро според международния търговски агент за недвижими имоти Oncor International.
В своя пик цените на квадратния метър в Лондонското сити достигнаха 890 евро, което е далеч от цените на офисите, особено в новите сгради в руската столица. Въпреки това Лондон удържа първенството, след като Уест Енд продължава да заема първото място за най-високи наеми на офиси в Европа. Наемите там са се покачили с около 22.7%, достигайки нива от 1758 евро за кв. м на месец.
Според голяма част от анализаторите високият ръст в наемите на офиси в руската столица се дължи най-вече на бума в търговския сектор, докато градът остава сравнително независим от кризата във финансовия сектор в световен мащаб.
От друга страна, търсенето на офиси се увеличава многократно от големите руски компании, които се надпреварват коя да има по-голям и луксозен офис в централната част на града.
Недостигът на офиси клас А в Лондонското сити през изминалата година повиши значително цените им, което доведе до спад в търсенето предвид кризата на пазара.
През пролетта на т. г. на конференция за развитие на капиталовите пазари за пръв път се заговори, че Москва има амбициите да се превърне в световен финансов център. По-късно и руският президент Дмитрий Медведев заяви на международна среща на инвеститори в Санкт Петербург, че руските инвестиции зад граница, засилването на значението на Москва като основен финансов център, както и използването на рублата за резервна валута са част от решението на проблемите с глобалната криза.