Над 60 % от преките чуждестранни инвестиции в България са в недвижими имоти. Това заяви Стоян Сталев, изпълнителен директор на Българската агенция за инвестиции (БАИ). По думите му в края на шестмесечието общата сума на вложенията на чужденците у нас е 2,2 млрд. евро, което представлява ръст от 700 млн. евро в сравнение със същия период на изминалата година. “Очаквам на годишна база размерът на чуждестраннните инвестиции да се увеличи с 20-25 %”, допълни Сталев. Бумът на мащабните проекти в сферата на недвижимите имоти, доведе до промяна в стратегията на БАИ. Държавното ведомство вече ще концентрира насърчителната си дейност в сферата на производствената промишленост, производство на електроенергия от възобновяеми източници, компютърни технологии и т.н. Вчера изпълнителният директор на агенцията даде един от последните сертификати за първокласна инвестиция в сектор недвижими имоти. С него бе отличен проектът за търговски център “Форум София”, който ще се намира на площ от 18 ха в южната част на столицата в близост до Околовръстния път и срещу Бизнес парк София. Предвижда се общата отдаваема площ на комплекса да бъде 88 хил. кв. м, с което изпреварва по мащаб всички изградени или строящи се големи магазини и молове в страната. Инвестицията в него възлиза на около 168 млн. евро. Строителстото на комплекса трябва да стартира най-късно в края на 2007 г. и да приключи в рамките на следващите две години. В него ще има над 200 мазагина, места за развлечение и отдих и т.н. Зад проекта за търговско-развлекателен център “Форум София” стоят компаниите “Мулти Дивелъпмънт” (дъщерно дружество на холандската “Мулти Корпорейшън”) и “МАЙНЛ Юръпиън Ленд”. Първата е специализирана в развитието и управлението на търговски центрове, а втората е предприемач и инвеститор в имоти с търговско предназначение. Двете компании имат повече от 20 съвместни проекта. У нас това е първата им инвестиция, но от компанията коментират, че няма да е последната. “Възнамеряваме да изградим подобни търговски центрове в 10-те най-големи града в България”, каза Еваристо Расмусен, управляващ директор на Multi Development за България. По думите му компанията няма планиран бюджет за инвестиции в страната. В таргета на интересите им са само търговски центорве с площ от над 20-30 хил. кв. м. Конкретното им местоположение и архитектурно решение зависи от наличните свободни зони и вече изградени обекти. Това означава, че новите им проекти могат да бъдат разработени не само в периферията на града, но и в централанта му част. Това е характерно и за дейността на компанията в международен план, която се характеризира с баланс между изградените търговски центрове във и извън града. В същото време дизайнът на комплексите, зад които стои Multi Development, е съобразен с характерното за града или държавата стротеилство. Например архитектурата на “Форум София” е вдъхновена от тази на Рилския манастир. Евентуален проект в Пловдив ще означава, че външният вид на сградата ще бъде съобразена с този на къщите в Стария град.