Управлението за федерален резерв (УФР) на САЩ прие план, с който се затягат правилата за ипотечно кредитиране и в същото време се облекчават условията за изплащане на задълженията за придобиване на жилище, предадоха световните агенции. Досега действащите правила за ипотечно кредитиране са приети от УФР преди 14 години. Новите влизат в сила от 1 октомври 2009 г. Регулациите се отнасят единствено до сегмента на високолихвените кредити, които се отпускат на хора с лоша или никаква кредитна история. Те са частично изменение на предложения, отправени още през декември м.г., доста преди интервенциите на Фед за стабилизиране на финансовите пазари. УФР гласува снощи да бъдат предявявани изисквания към кредиторите да проверяват финансовото състояние на купувача на жилище (доходи и активи), да се открива депозитна сметка за данъците върху недвижимите имоти и застраховане на жилището. Новите правила отменят наказателните лихви при предсрочно погасяване на кредита. “Наред с факта, че за големия брой непогасявания на задълженията има редица причини, изглежда ясно, че нечестни или подвеждащи действия и практики на кредиторите са довели до просрочването на много заеми, тъй като голяма част от тях са били неподходящи или подвеждащи за получателите им”, заяви председателят на Фед Бен Бърнанке. УФР променя и правилата за подаване на информация, като криминализира некоректното оценяване на имотите. Освен това ще се изисква обявяване на допълнителни информации относно лихвените проценти, месечните вноски и други такси по ипотеките. Предвижда се и забрана на подвеждащи или злонамерени рекламни практики по всички видове ипотечни заеми, като с особена сила това важи за обявяването на лихвените проценти и вноските, когато те се обявяват като фиксирани, както и относно условията, при които може размерът им да бъде увеличен.