Ръстът на ипотечното кредитиране до края на годината може да достигне между 45 и 50% спрямо 2007 г., съобщи Тихомир Тошев, изпълнителен директор на КредитЦентър. Вчера компанията представи данните от майското си проучване за тенденциите на ипотечния пазар у нас. Според Тошев през тази година ще бъде регистриран по-слаб от миналогодишния ръст, като основните причини за това са влиянието на световната финансова криза, по-високата база на измерване и желанието на Централната банка да намали динамиката в отпускането на ипотечни кредити на населението. По данни на БНБ увеличението през м.г. е било 70%, като от КредитЦентър твърдят, че е малко по-високо – около 75%. През следващите години Тошев очаква забавянето на кредитирането да продължи, което е показател, че пазарът се успокоява и нормализира и нивата се доближават до тези на по-развитите пазари, които са средно 20-25%. „Въпреки това обаче на тези пазари го няма манталитетът у населението за притежаване на собствен имот, затова при нас може да се очаква, че ръстът винаги ще е малко по-висок“, уточнява той пред Investor.bg. Данните на компанията сочат, че средният размер на кредита леко се е повишил до 46 315 евро през май. За сравнение през април той бе 44 170 евро. Ръстът през май се дължи както на успокоението на потребителите след вълните на покачване на лихвите през изминалите месеци, така и на ръста в цените на жилищата в някои градове на страната. Съотношение евро/лев остава в рамките на очакваното - 75/25 в полза на еврото. В желанието си да запазят размера на месечната вноска непроменен, кредитополучателите предприеха стъпки за предоговаряне на задълженията си, както по отношение на лихвените нива, така и в срока на кредитите си. През последните два месеца се очертава една съвсем нова за нашия пазар тенденция – погасяване на част от главницата с лични средства с цел намаляване на общото задължение и запазване на размера на месечните вноски при по-високите лихвени нива, казват от компанията. Подобни стъпки са предприели немалка част от домакинствата, което е знак за стабилно и добро финансово състояние на домакинствата. Значителен ръст до 12,42% от всички бележат и ипотечните кредити за лично ползване, които са най-подходящи за окрупняване на голям брой стари задължения. Това, което затруднява и притеснява кредитополучателите, са многото и различни по големина вноски по голям брой задължения в периоди на по-висока инфлация. За 75% ръстът на доходите изостава от инфлацията Ръстът на доходите на 75% от гражданите изостава от инфлацията на личната потребителска кошница, показва проучване, извършено от сайта Investor.bg. Инфлацията, измервана от Националния статистически институт, изследва потребителска кошница, която в повечето случаи е различна от личната на всеки потребител. Част от хората имат по-големи разходи за горива, наеми, храна, дрехи, ресторанти, пътувания, нощен живот и други и всеки усеща по-различен начин поскъпването. Конкретните примери за голям ръст в цените са освен горивата - с над 50% ръст за година, така и разходи, като преглед при лекар специалист, който м.г. е вземал 20 лв., а сега - 30 лв. (ръст от 50%), вход в басейн, който от 3 лв. се повишава на 4 лв. (33%), и др. Едва 21% от гласувалите в анкетата заявяват, че ръстът на доходите им изпреварва увеличението на обичайните им разходи. Други 4% не могат да преценят дали повишението на доходите им или в цените на продуктите е по-голямо. През март официалната инфлация по данни на НСИ на годишна база достигна 14,2%.