Ирландия и Великобритания са най-застрашени от жилищна криза като американската, след като цените на жилищата на тези пазари отчетоха силни повишения през последните няколко години, сочи анализ на МВФ, цитиран от Блумбърг вчера. Холандия и Франция са следващите посочени в доклада като уязвими от бъдеща корекция на цените на недвижимите имоти. Икономики, които позволяват по-лесен достъп до ипотечни кредити и ползват жилища като обезпечение, са уязвими в много по-голяма степен, посочва в доклада си Роберто Кардели от МВФ. ''Много напреднали икономики са изпитали забележително голямо и дълготрайно засилване на националните си жилищни пазари в последните години,'' се казва в доклада. Според МВФ повишаването на цените на имотите увеличава стойността на обезпеченията, достъпни за домакинствата, намалява ограниченията при отпускане на кредити и стимулира повече разходи. Сред развитите икономики САЩ, Дания, Холандия и Австралия имат най-лесен достъп до жилищни кредити. Австралия, Ирландия и Испания пък са сред страните, регистрирали „особено силен“ ръст на цените на жилищата през последните няколко години. Инвестициите в жилища в Ирландия са паднали от близо 3 процента на 1 % от БВП, намаление от върховите четири години по-рано, като в същия момент са спаднали и цените на имотите. Забавяне е отбелязано и в Австралия, САЩ, Дания, Великобритания и Испания. МВФ препоръчва монетарна политика, която да влияе на инфлацията, като увеличава или понижава лихвите, за да направи икономиките “по-устойчиви'' на сътресенията в жилищния сектор.