„Очаквам банките да реагират, като повишат с до 1% лихвите по заемите до края на годината, а ръстът на кредитите на годишна база ще бъде между 20% и 40%“, заяви вчера управителят на УниКредит Булбанк Левон Хампарцумян. Повишение на някои от кредитните си продукти с около 0,5% вече обявиха някои от основните трезори у нас - СЖ Експресбанк, ОББ, СИБанк, Булбанк, Райфайзенбанк. Индексът SOFIBOR, от който пряко зависят лихвите по кредитите в лева у нас, достигна в края на март рекордно високо ниво от 7,63%, обявиха от БНБ. За сравнение само преди половин година той бе на равнище от 6,17%. Индексът отразява средното оскъпяване на кредитирането на родния междубанков пазар. Новите данни се отнасят до едногодишния SOFIBOR, но увеличения са регистрирани и при по-краткосрочните индекси – едномесечния и тримесечния SOFIBOR, които растат с по 1,3 пункта за шест месеца. Ръстът на индекса се обяснява с повишените лихви по влоговете, които българските търговски банки предложиха от началото на годината. С това те целят да увеличат активите си, за да компенсират ниската ликвидност на пазара след сериозния ръст на кредитирането от 60% през миналата година. Данните за постоянното увеличение на SOFIBOR означават реално покачване на стойността на кредитите с доста по-осезаем ръст от официално обявеното от банките. Това е така, тъй като лихвите на трезорите не са строго фиксирани – те се формират от основния лихвен процент (ОЛП) на БНБ плюс определена надбавка от страна на банката, а се влияят и от съответния индекс – SOFIBOR за кредити в лева и EURIBOR за кредити в евро. За последните 12 месеца ОЛП регистрира ръст от 3,52% през март 2007 г. до 4,83% в началото на март 2008 г. Така след допълнително пресмятане увеличението на дадена месечна погасителна вноска може да скочи с 1% до 7% в зависимост от стойността на кредита. Проверка на „Класа“ обаче установи, че голяма част от българските банки нямат практика да уведомяват клиентите си за тези текущи корекции в стойността на кредита. „Всеки, който тегли по-значителен кредит, трябва да си направи сметката, че оскъпяването на заема ще расте“, предупреди Хампарцумян. Другата възможност е да се тегли заем с фиксирана лихва, която остава непроменена независимо от условностите на пазара. Тези кредити обаче обикновено имат два пъти по-висока лихва от останалите и се сключват предимно от хора с нерастящи доходи. Въпреки тези зависимости БНБ обяви, че средното ниво на лихвите по ипотечните кредити у нас са намалели с 0,17% до 8,23% на годишна база. Ръст е регистриран при средната лихва на потребителските кредити от 9,97% през февруари 2007 г. до 10,18% през февруари 2008 г. УниКредит Булбанк атакува с ипотечен заем с годишна лихва от 6,16% Най-голямата българска банка УниКредит Булбанк обяви вчера нов ипотечен кредит с годишна лихва от 6,16% и срок на погасяване до 35 години. Банката ще финансира този продукт с нова кредитна линия на стойност 8 млн. евро, която ще бъде получена чрез германската банка за развитие KfW (Кредитанщалт фюр Видерауфбау), а средствата са осигурени от няколко европейски банки. Трезорът обяви, че няма да изисква такса при предсрочно погасяване със собствени средства, а одобрението за заема ще може да се извършва за едно денонощие. Потребителите по кредита получават и бонус кредитна карта с одобрен лимит до 5000 лева.