"Класа" Общинските жилища в София ще се продават на 2-3 пъти по-високи цени от сегашните, ако столичните съветници одобрят новата наредба. Проектът за сделките с общински недвижими имоти е внесен от кмета Бойко Борисов и отменя изцяло базисните пазарни цени. „Общинските апартаменти вече ще се продават не по данъчна оценка, а по сравнително пазарна цена, при която се отчитат редица фактори“, обясни секретарят на общината Росен Желязков. Идеята била те да не бъдат атрактивни като пазар на жилищни имоти и начинът да се спре интересът към тях бил продажната им цена да е близка до пазарната. Това не е наредба за определяне на цените, а за начина, по който следва да се определят, подчерта Желязков. Общинските имоти, с изключение на предвидените в закона случаи, ще се управляват и продават на пазарни цени. Изключенията са фиксирани - когато общината отдава жилища под наем, защото там има социален елемент. Предвидено е наемната цена да не е по-ниска от амортизационните отчисления, което ще доведе до поскъпване средно с 20% - в един район това ще е с малко повече, а в друг - с по-малко. В цифрово изражение това са около десетина лева, което няма да се отрази на бюджета на домакинствата. Следва се логиката, че общината може да не печели от тази дейност, но не трябва и да губи, защото това са активи - около 11 000 жилища, допълни Желязков. Пет пъти ще скочат наемните цени на имотите, които се отдават на семейните лекари, гласи още новата наредба. Сега те плащат 10% от базисната цена на имота, а в бъдеще - 10% от пазарната наемна цена. За разлика от сега, когато за замяната на общински имот се изготвяше само оценка на двата заменяеми имота, с наредбата се изисква при изготвянето на пазарната оценка да има данни и за размера на обезщетението при евентуално строителство в проценти и в разгъната застроена площ, посочи Желязков. Според него с новите правила замените ще станат по-малко атрактивни.