Валентин Георгиев Бургас изпреварва София и Варна по строеж на нови жилища, тенденцията ще се запази и през следващите 2 години, съобщи Теодора Димитрова, президент и изпълнителен директор на „ЕРА България“. Компанията е част от паневропейската франчайзинг мрежа за жилищни имоти „ЕРА Европа“. Нови 12 641 жилища с обща площ 1,67 млн. кв. м ще се появят на пазара у нас до 2010 г., сочи проучване на фирмата за тенденциите при недвижимите имоти в Европа. Дотогава ще са готови сградите, получили разрешение за строеж през второто тримесечие на годината по данни на Националния статистически институт (НСИ). Общо за страната са издадени 2735 разрешителни за жилищни сгради, което е ръст от 12 на сто спрямо първото тримесечие. Най-много са в Бургас и областта – 3035, следва Варна с1 692 и София с 876. В област Благоевград, където влиза и Банско, ще има нови 2204 апартамента, твърдят от „ЕРА България“. Страната ни е сред държавите в света с най-високо ниво на собственост в света – 94%, каза Теодора Димитрова. Около 60% от хората разполагат с повече от един недвижим имот. Това обяснява защо в дългосрочен план търсенето на жилищни имоти ще продължава да бъде двигател в цялостното търсене на имоти, уточни тя. Близо 312 000 сделки с жилища за 2006 г. През 2006 г. броят на завършените имотни транзакции се е увеличил с 29% и е достигнал 311 581 по данни на НСИ. Това нарежда страната ни на 6-о място в света по обем на чуждестранните инвестиции в областта на недвижимите имоти. За сравнение, в периода 2004-2005 г. увеличението на приключените сделки е било 27%. Цените на имотите от началото на годината са се увеличили с около 30%. Това са показатели, близки до растежа, достигнат през 2005 г. - 37 на сто. За сравнение, през 2006 г. ръстът е бил само 14,7%. В повечето големи градове, включително в столицата, цените на имотите са се увеличили 3 пъти в сравнение с 2001 г., каза още Димитрова. Най-скъпи продължават да са имотите във Варна – 1710,30 лв./кв. м, София - 1,647.80 лв./кв. м, Бургас - 1,366.70 лв./кв. м, Русе – 1,182.70 лв./кв.м и Пловдвив – 988,20 лв./кв. м. Най-голямо е било нарастването на цените в София и Варна - 13-18% в сравнение със същия период на миналата година. За 8 месеца 1,16 млрд. евро вложени от чужденци в имотния пазар През тази година се наблюдава увеличение на чуждестранните инвестиции в сферата на недвижимите имоти. По данни на БНБ стойността на покупките на недвижими имоти от чужденци през първите 8 месеца на годината е 1,16 млрд. евро, което представлява дял от 35% от общите чуждестранни инвестиции, откакто България се присъедини към ЕС. Трябва да се отбележи също, че се засилва руският интерес към имоти в столицата за сметка на такива по Черноморието, сочат проучванията на „ЕРА България“. Швейцария остава лидер по най-скъпи имоти Швейцария е страната с най-високи цени на жилищните имоти в Европа, показват данните от доклада на „ЕРА Европа“. Проуването включва преглед на 17 европейски пазара, като данните са събрани от местните офиси в международната франчайзинг мрежа на EРА. В Швейцария средната цена на жилищата е 500 000 евро, има и райони, където най-евтините жилища започват от 1 млн. евро. Там брокерите сключват по 1-2 сделки на месец, което означава, че средният период на една продажба е около 200 дни. За сравнение, в България той е между 40 и 60 дни. Според доклада страните от Централна Европа продължават да са притегателни за инвестиции в имотния пазар. В България, Чехия, Румъния, Унгария, Словакия, Полша и Турция се наблюдава стабилен ръст на цените. Намаление има на пазарите на жилища в Испания, Ирландия и Великобритания, а пазарите в Германия и Швейцария били в относителен застой. Според експерти причините за спада на Острова се коренят в кризата с високорисковите ипотеки, засегнала и английски банки, а в Германия - заради слабия икономически ръст.