Розалия Банкова Строителните проекти, в които инвеститорите влизат днес, ще бъдат с 20% по-евтини от миналогодишните. Това каза вчера изпълнителният директор на инвестиционната компания Green Life инж. Николай Пехливанов, като добави, че това не означава, че и цените на имотите ще спаднат. Крайният клиент няма да спечели въобще от поевтиняването, тъй като финансирането по сделките е твърде скъпо и това ще изяде парите по пътя до клиента. Цената на земята беше достигнала нереално високи стойности поради активността на спекулантите в този сегмент. Според нашите наблюдения над 80% от сделките със земя през последните години бяха спекулативни. Бяхме принудени да плащаме за земята около 25% от стойността на кв. м. застроена площ, което ни поставяше в неизгодна позиция и направи част от проектите доста рисковани, коментира още Пехливанов. Днес земята може да се купи на 50% от първоначално обявената цена, защото спекулантите се изплашиха и искат бързо да затворят сделките, за да освободят парите си. Това и намалената цена на строителството означава, че проектите, в които влизаме днес, ще имат до 20% по-ниска себестойност от сегашните, допълни той. Влиянието на кредитната и последвалата финансова криза промени положението на пазара на недвижими имоти в България, заяви също така Пехливанов. Най-големите играчи на имотния пазар постепенно отпаднаха поради голямото свиване, намаляването на площта на строителните проекти и сериозната липса на капитал. Кризата оказа влияние и на продажбите на дървесина през ноември, съобщиха на пресконференция в Министерството на земеделието и храните. Държавната агенция по горите е отчела спад от 20%.