Диана Йосифова Време е да охладим ентусиазма на българския имотен пазар. С тези думи Илиян Василев от Deloitte коментира случващото се в сектора на конференцията BalREc вчера. Той посочи, че финансовата криза ще затрудни финансирането на големи проекти. Друг проблем пред развитието на сектора е фактът, че българските компании не са адекватни по големина на европейските, което прави свиването на разходите по-трудно. „Целият свят има проблеми с ликвидността, така че бъдете готови да посрещнете професионалистите“, предупреди Василев. С неговата теза се съгласи и Росен Плевнелиев - мениджър на "Резиденшъл парк" в София. „Банките няма да финансират всичко. Ще се обръщат към дългосрочните си партньори. Финансирането ще стане по-скъпо", посочи специалистът. В резултат на глобалната криза имотите и строителството у нас усещат най-силен натиск, твърдят участниците в дискусията. Според Сергей Койнов от Forton International големите международни фондове вече сравняват цените на офис сградите в София с тези в Мадрид. Той подчерта, че инвеститорите са по-малко и търсят по-голяма доходност. Главният архитект на София Петър Диков пък посочи основните предимства, от които може да се възползва България в условията на финансов колапс. Това са стабилната банкова система, високите печалби, генерирани през последните години, които да свият маржа, без да се изтрият приходите и ниските цени на туристическите услуги. Според Диков „строителната индустрия е локомотивът, който задвижва икономиката, а вятърът на финансовата буря може да ни отвее на по-добри места или да ни засипе с кал и камъни“.