Средното увеличение на продажните цени на жилищата в страната за първото полугодие на 2008 г. е 12 на сто, сочат данните от проучване на пазара на имоти на агенция Форос. Общият извод е, че не са настъпили драстични изменения спрямо прогнозите с изключение на някои райони на страната, в които се наблюдава по-голяма динамика. Най-съществено е увеличението в Русе – 24.3%, където цените на жилищните имоти в някои части на града вече се доближават до тези в София и Варна. В столицата средното поскъпване е 9,06%. По-слабо е повишението в Бургас (5,97%) и във Варна (6,96%). В Пловдив е регистриран ръст от 19,38%, а във Велико Търново – 12,59%. Според Форос през втората половина на 2008 г. увеличението на цените на жилищните имоти ще бъде сходно на това през изминалото шестмесечие, т. е. между 8 и 15%. Търсенето в страната ще се запази стабилно, като ще има по-голям интерес към комплекси от затворен и полузатворен тип, прогнозират още консултантите. Според тях масовото търсене ще остане насочено към периферните райони на градовете поради по-ниските цени на имотите там. Обемът на предлаганите за продажба жилища в някои райони на страната ще се доближи в голяма степен до реално платежоспособното търсене. През изминалото първо полугодие най-търсени остават двустайните жилища, но се наблюдава засилен интерес и към тристайните и четиристайните. При новото строителство се търсят имоти, които да имат поне Акт 14 и все по-рядко се купуват жилища „на зелено“. Според данните на компанията доходността на жилищните имоти в България към края на юни е 5,67%, като стойността отговаря на средното ниво за Европа. В София доходността е в размер на 5,65%, а най-висока е стойността във Велико Търново – 8,6%. Пазарът на наеми също отбелязва възходящо развитие, но в сравнение с предходния период динамиката при наемните равнища е по-слаба. Най-значително е увеличението в столицата, където наемите на апартаментите са се повишили със средно 18.98%, а на къщите с 16.1%. Традиционно престижните райони като „Оборище“, „Лозенец“, „Изток“ и „Иван Вазов“ поддържат по-високи наемни нива, което е свързано и с факта, че там се предлагат големи, луксозно ремонтирани и обзаведени жилища. В някои градове на страната, търсейки висока доходност на закупените жилищни имоти, наемодатели постепенно увеличават наемните цени. В определен момент те достигат стойности, които значително се разминават с пазарните и това затруднява процеса на отдаване на имотите под наем, твърдят от Форос. По отношение на търсенето в големите градове се наблюдава засилен интерес към апартаменти в луксозни нови сгради с отлично обзавеждане, се посочва в доклада на агенцията.