Евгени Сираков
На практика поне 80% от офис сградите в България се управляват от собствениците или техни екипи. Това заяви Сергей Койнов, изпълнителен директор на консултантската компания за недвижими имоти Forton International по време на Петата международна фасилити мениджмънт конференция в София. Това до голяма степен се дължи на заблуждението, че от сервизните такси на наемателите може да се генерира печалба, а професионалното управление е излишен разход, добави той. Сервизната такса трябва да покрива всички дейности по поддръжка на сградата, без собственикът да дотира или печели от тази дейност, смята Койнов. Тази такса трябва да остане константа за всеки отделен отчетен месец и да не се налага доплащане в края на годината от страна на клиентите. Наемателите на офиси и магазини вече спокойно приемат фиксирането на таксата в договорите за наем, обясни мениджърът. В момента сервизните такси у нас за офис сградите и търговските площи варират средно между 1 и 3,5 евро за кв. м. Клиенти на фасилити мениджмънт компаниите са предимно офис и търговски сгради с площ повече от 2500 кв. м.
Според изнесените данни общият обем на европейския фасилити мениджмънт пазар се изчислява на около 655 милиарда евро. В България той се оценява на 1,13 млрд. евро. От тях 64% са за вътрешни услуги, предоставени директно от фасилити дружествата, и 36% се използват за услуги на външни компании подизпълнители в различни сфери на дейност.
Най-четени статии:
-
Британското правителство рискува да наруши международното право, като признае Държавата…
-
Бившият вицепрезидент на САЩ Камала Харис вероятно ще бъде призована…
-
Израел може да заплаши с частично анексиране на ивицата Газа,…
-
САЩ са сключили търговско споразумение с Южна Корея, съгласно което…
-
Студенти, блокиращи факултета по драматични изкуства към университета в Белград,…
-
Президентът на САЩ Доналд Тръмп и неговата администрация в момента сплашват и…
-
В самото сърце на Източния фронт украинските военни са принудени…
-
Охраната на Путин вече с дронове-прехващачи: Личната охрана на руския…
-
Бившият заместник-началник на Главното разузнавателно управление (ГРУ) Иля Павленко разказа…
-
Президентът на САЩ Доналд Тръмп обяви, че съкращава 50-дневния срок, който даде…
от нета
-
Дневен хороскоп ОВЕН (21 март - 20 април)…
-
Диетологът Аманда Фигейредо от Университета в Сао Пауло заяви, че…
-
Платформата Lyst, специализирана в анализа на потребителското поведение в модната…
-
Животът край морето може да удължи продължителността на живота, но…
-
Британски астронавт намекна, че крал Чарлз може да стане първият…
-
Японската „Баба Ванга“ – медиумът Рьо Тацуки, привлича внимание с…
-
Въпреки появилите се слухове за раздяла между Натали Трифонова и…
-
Гласовитата звезда на родната популярна музика Силвия Кацарова показа, че…
-
Помните ли Албена Вулева? Тв водещата на някогашното скандално предаване…
-
Докато светът проповядва постоянна продуктивност, Бил Гейтс залага на уединението…