Георги Велев По какъв начин живеещите в една сграда ще могат да взимат решение, разискваха вчера депутатите от правната комисия на парламента. Дискутира се дали решенията да се взимат с мнозинство от 75%, както е сега, или то да бъде по-малко. Въпросът е важен, защото така ще се решава дали определен собственик да бъде изгонен от сградата. Подобна възможност съществува и в сега действащия закон, но досега не се е прилагала, поясни председателят на комисията Янаки Стоилов. Предложението е част проекта за промени в Закона за етажната собственост, който трябва да бъде обсъден на първо четене в парламента до две седмици. Законопроектът беше предложен от предишния кабинет и ведомството на тогавашния регионален министър Валентин Церовски. Да се води регистър на населението в общината въз основа на книга за живеещите в една сграда, предложиха още депутатите. Друго предложение е да има разграничение в управлението на малките и големите жилищни кооперации. В големите сгради е трудно да бъдат събрани на едно място всички собственици, за да решават проблемите си, затова трябва да бъде упълномощен от живеещите орган. Новите жилищни комплекси от затворен тип да могат да се представляват от един, избран от тях човек, предвижда също законопроектът. При тях няма да бъде необходимо да има представител на всяка сграда, а само един за целия комплекс Необходимо е да бъде облекчена процедурата за създаване на сдруженията на собствениците, за да могат да се ползват от облекченията на Закона за енергийната ефективност, смятат още депутатите. Спор възникна дали сдруженията да останат доброволни, или да имат задължителен характер. Предвидено е сдружението на собствениците да бъде юридическо лице с нестопанска цел. Според комисията трябва да се даде възможност на наемателите също да имат право да участват при управлението на блока. Причината за това е, че проблемите на кооперацията засягат и тях. Друг проблем, поставен на работната група, е и решаването на въпросите, свързани с пространствата около жилищните сгради, както и гаражите под тях. Трябва да бъдат определени по-добре и правилата за поддържането на общите части на блоковете, както и начини за спазването им, смятат от комисията. Проблемът се изостря през зимата, когато не е почистен входът на сградата. „За това обаче съществена роля трябва да има и общината, която трябва да реагира “, смятат депутатите. Според секретаря на Федерацията на потребителите Павел Кърлев тези идеи са неприложими на практика. „Тези неща и в момента са вписани в правилника за управление на етажната собственост, но не работят“, добави той. Според Кърлев причината за това е, че хората не могат да се организират добре, а и общината не може да помогне при разрешаването на проблемите.