Елиана Митова Пазарът на ваканционни имоти у нас вече е руски, съобщи вчера на среща с журналисти в Созопол изпълнителният директор на инвестиционната компания „Грийн Лайф“ Николай Пехливанов. Близо 90% ог купувачите са рускоговорящи, останалите 10 на сто се разпределят между англичани и граждани на Скандинавските страни. Руснаците предпочитат да купуват апартаменти в големите добре уредени комплекси с изградена инфраструктура. Маломерните ваканционни жилища в кооперации, където липсват добри комуникации, вече трудно се продават. Руснаците могат да си позволят лукса да платят покупката още на зелено, като при първа вноска дават до 90 на сто от цената на имота. Любопитното е, че се променя и самият руски контингент, готов да купува у нас – до преди няколко години за имоти по Черноморието напираха основно жители на Москва и Санкт Петербург, сега към тях се присъединяват бизнесмени от по-малките градове, например Саратов и Тюмен. Руснаци изкупиха почти целия комплекс „Парадаиз Холидей“, изграден от „Грийн Лайф“ в местността Буджака на влизане в Созопол. Няколко апартамента, капарирани от англичани, но неизплатени, бяха препродадени пак на руски граждани. За жалост традиционните за българския имотен пазар английски купувачи почти се оттеглиха, съобщи Николай Пехливанов. Това се дължи на икономическата криза, която сериозно засегна и туристическия бранш. Англичаните са изправени пред дилемата да запазят основното си жилище, което гълта сериозни средства, или да доизплатят второто, купено в България. Естествено, избират първото решение на проблема и се отказват от шанса да притежават апартамент в Созопол. И българските купувачи не успяха да се утвърдят като решаващ фактор в пазара на ваканционни имоти у нас. Те предпочитат да влагат парите си в апартаменти по гръцките курорти, които са добре уредени и лесно достъпни. Според Пехливанов и през следващите няколко години рускоговорящите купувачи ще играят първостепенна роля в туристическия бизнес по Черноморието. Няма да секне и потокът от руски туристи, които идват като наематели на луксозни апартаменти в големите и добре уредени комплекси. Напоследък успешно се решава и проблемът с визите за руски граждани, което е още една предпоставка за руското присъствие по нашето Черноморие. С 15% са поскъпнали цените на елитните комплекси Въпреки кризата цените на елитните комплекси не са отбелязали спад, твърдят от „Грийн Лайф“. Нивата в Созопол и другите привлекателни курорти на юг са се покачили средно с 15 на сто спрямо същия период от миналата година. Кризата в Слънчев бряг също не е толкова силна, колкото се очакваше – в курорта все още има възможности за строителство и за продажби. В Созопол в момента в различен етап на изграждане са четири луксозни комплекса, докато броят на малките комплекси е намалял наполовина. В края на септември и началото на октомври в Русия са големите туристически изложения, където ще се представи и „Грийн Лайф“. Тогава се очаква да бъдат продадени на зелено и голяма част от апартаментите, които компанията ще построи до 2010 година в новия луксозен комплекс „Парадайз Гардънс“ на Каваците.