Розалия Банкова

Международни фондове ще отпуснат средства на обща стойност 100 млрд. евро за дофинансиране на строителни проекти, при които предприемачите срещат затруднения, в различни държави, включително и в България. Това съобщи Оник Латифян, изпълнителен директор на Century 21 – България и Македония. Франчайзинговата верига от агенции за имоти ще бъде посредник в процеса на кандидатстване за финансиране и реализация на сделките. „Става въпрос за строители, които нямат възможност да довършат обектите си и да получат финансиране от България“, поясни Латифян.
На този етап за финансиране ще могат да кандидатстват обекти с минимална стойност 30 млн. евро като начинът на финансиране ще бъде определян от самите фондове, поясни Латифян като добави, че доколко рисков е даден проект също ще се преценява от фондовете. Най-големият спад за нас ще бъде през август, кризата ще бъде най-дълбока тогава, като ще започне да се излиза от нея през септември, прогнозира Латифян като добави, че дори и да се наблюдава раздвижване в момента, през лятото ще настъпи застой, от който пазарът не може да се излекува, докато банките не започнат да отпускат финансиране.
Компанията обяви също така данни за състоянието на имотния пазар в страните от ЦИЕ и Близкия изток, според които секторът в региона е безспорно засегнат от световната криза, а изключение прави единствено Македония. Цените на имотите там са в застой и в страната се финансират както малки, така и големи проекти. В централните части на Скопие цената на квадрат е около 1300 евро, а в по-крайните е между 1050 и 1100 евро. За Прага тази цифра е около 2900 евро за центъра и 1800 – за предградията.
В Сърбия сделките също са намалели, а цените на квадрат в центъра на Белград са под 2000 евро и 1500 в крайните квартали. При северната ни съседка тарифите отчитат спад от 40-50%, а цената на квадрат в Букурещ може да достигне и 800 евро. В Турция ситуацията също е тежка, като в Истанбул се регистрира спад на стойностите от около 20%.