Най-богатите в бизнеса с имоти
Списание „Форбс“ подреди световните милиардери по размера на инвестициите им в недвижимата собственост.
В листата не намери място магнатът Тед Търнър, въпреки че имотното му състояние е 2.3 млрд. долара. Причината е липсата на активна инвестиционна политика и реинвестиране в имотите.
Списание „Форбс“ подреди световните милиардери по размера на инвестициите им в недвижимата собственост.
В листата не намери място магнатът Тед Търнър, въпреки че имотното му състояние е 2,3 млрд. долара. Причината е липсата на активна инвестиционна политика и реинвестиране в имотите.
В класацията присъстват магнати като Хорхе Перез, Мортимър Цукерман и Семюъл Зел, които са забогатели от строителството на хиляди апартаменти, отдаване под наем на офис сгради и вложения в обширни незастроени територии.
Лидер в класацията е магнатът от полски произход Семюъл Зел със състояние в недвижимото имущество 6 млрд. долара. Зел започва своя бизнес през 1990 г. заедно с Робърт Лури, продавайки евтини имоти. Днес той е собственик на големи дялове в инвестиционните фондове „Екуити Резиденшъл“ и „Екуити Лайфстайл“. Милиардерът има инвестиции и в строителни проекти в Египет, търговски центрове в Бразилия и офис сгради в Китай.
На второ място се нарежда фамилията Милщайн, с 4,5 млрд. долара състояние в имоти. През 1919 г. Морис Милщайн създава компанията „Съркъл флор“ за производство на паркети и килими. Най-големите им поръчки са за „Рокфелер център“ и „Медисън скуер гардън“. Днес семейството притежава истинска империя от недвижими имоти в сърцето на Ню Йорк. Едни от най-големите придобивки на фамилията са най-старата нюйоркска банка „Емигрант“, оценена на 14 млрд. долара, и дял за 145 млн. долара в голф игрище.
Трети по имотно богатство е Стивън Рос, с 4,5 млрд. долара. През 1972 г. той създава компанията „Рилейт къмпанис“ и отначало се фокусира в строежа на евтини къщи, а след това се насочва към по-рисков сегмент - луксозни сгради в Ню Йорк. През 1990 г. компанията му е почти банкрутирала, но успява да я възстанови и днес тя е оценена на 16 млрд. долара. Рос има капиталовложения в комплекси и хотели в Латинска Америка.
Имотното състояние на фамилията на Матю Бъксбаум се оценява на 3,3 млр. долара. Бъксбаум притежава 200 млн. квадратни метра в 194 търговски центрове из цяла Америка.
Петият милиардер в листата на „Форбс“ е Ричард льо Фрак с имотно състояние от 3 млрд. долара. „Аз строя апартамент на всеки 16 минути“, твърди магнатът. В портфолиото на компанията му се включват 5000 апартамента в „Куинс“ в Ню Йорк, както и проект за миниград на стойност 10 млрд. долара.
В Топ 10 се нареди и известният милиардер Доналд Тръмп. Стойността на активите му в недвижими имоти е 3 млрд. долара. Той наложи името „Тръмп“ като една от най-търсените търговски марки. През декември отваря врати хотел „Тръмп“ в Чикаго.
Двама от класираните богаташи са наследили състоянието си. Това са Ричард льо Фрак и Бернард Сол ІІ. Първият е работил повече от 30 години в компанията на баща си, преди да я оглави.
В листата влизат и хора от обикновени семейства – на фермери, търговци, таксиметрови шофьори и т.н. Най-младият в тази група е 50-годишният Брад Кели, който е пренасочил инвестициите си от тютюневия бранш към бизнеса с недвижими имоти през 2001 г.