Валентин Георгиев “Луксозният имот е не само къща с изключителен архитектурен дизайн. Той е всичко онова, което се включва в понятието заобикаляща среда: внимателно подбрана локация, достъп до центрове за спорт и отдих, изграждането на дома в съответствие с околната среда.” Това заяви Марк Дебьовр, мениджър „Бизнес развитие“ на кипърската компания „Пафила Лакшъри пропърти дивелопърс“, по време на кръгла маса за луксозните имоти на изложението „Лукс онли“. Промените на пазара на недвижими имоти в световен мащаб не влияят на цените на луксозните имоти - те поддържат и увеличават стойността си, а търсенето им непрекъснато нараства, бе отчетено по време на дискусията. В нея се включиха още управляващият директор на „Лукс имоти“ Никола Стоянов, Ейдриън Мъсгрейв, директор продажби в същата компания, и г-жа Розмари Уелингс, директор продажби в „Сотбис риълти“ - Испания, Марк Дебьовр. Средното годишно покачване на цените на недвижимите имоти в Кипър е около 10-15%, а най-атрактивната част на острова е област Пафос, която привлича 80% от купувачите на недвижими имоти в страната, каза още Дебьовр. “В Испания най-престижните локации са Сиерабланка, Голдън Майл, Ла Загалета, Сотогранде. Най-търсените луксозни недвижимости са ваканционните имоти, между които предпочитаните са апартаменти в рамките на 120 – 220 кв.м в затворени комплекси с всякакви екстри, както и луксозни къщи с квадратура по около 500 кв.м“, заяви Розмари Уелингс. В България луксозните комплекси са концентрирани основно в големите градове, като най-много проекти се осъществяват в София и Варна. За сметка на това предлагането им в останалите градове все още остава в значителна степен ограничено. Това сочи изследване на „Индъстри уоч“, изготвено по поръчка на "Лукс имоти", което беше представено на кръглата маса. Според анализа, въпреки че повечето затворени комплекси се считат за луксозни на фона на съществуващите жилища, все още по-голямата част от тях не отговарят на общоприетите на Запад и в САЩ критерии за лукс. Докато базовите услуги, като контролиран достъп и съвременни системи за сигурност, се срещат при всички разгледани в изследването проекти, едва половината от наблюдаваните комплекси у нас разполагат с допълнителни услуги, като магазини, супермаркети, кафенета, ресторанти и спортни зали. Само 20% от тях пък предлагат ексклузивни услуги, като например собствен здравен или учебен център. Предлагането на услуги по „Управлението на имоти” все още се счита за изключителна екстра, въпреки че на Запад това се счита за стандарт. Лошото състояние на инфраструктурата в някои от тези локации от своя страна неизменно повишава разходите на инвеститорите за изпълнение и по този начин допълнително оскъпява и самия проект. ”В България сегментът на луксозните имоти тепърва прохожда. Нашата компания е позиционирана в него с идеята да развиваме потенциала му, както и да помогнем на клиентите си за изберат и купят луксозния имот, за който мечтаят”, коментира шефът на „Лукс имоти“ Никола Стоянов. На срещата бе отбелязано, че като тенденция в световен мащаб заможните хора от Източна Европа търсят имоти в съвременен стил и безкомпромисно качество.